Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9483/2021 ~ М-8536/2021 от 03.09.2021

Дело № 2-9483/2021

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 07 » декабря 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бавиной Анны Васильевны к Елмановой Ольге Васильевне, Абдуллаевой Халле Танырверди кызы, Байрамову Рафику Аббас оглы, Облецову Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Бавина Анна Васильевна обратилась в суд с иском к Елмановой Ольге Васильевне, Абдуллаевой Халле Танырверди кызы, Байрамову Рафику Аббас оглы, Облецову Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/3 доли жилого дома по указанному адресу. Ответчики имеют регистрацию в данном доме, но никогда там не проживали, расходов не несут. О том, что в доме зарегистрированы ответчики, истцу стало известно только после того, как она стала приводить документы в надлежащий вид. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Бавина А.В. и ее представитель в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики: Елманова О.В., Абдуллаева Х.Т.кызы, Байрамов Р.А.оглы, Облецов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом по адресу места регистрации.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд с учетом мнения истца и ее представителя счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

        Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Аверченко Н.А.(даритель) с одной стороны и Нарчаевой Г.М.кызы, Бавиной А.В., Ибрагимовым С.М.оглы (одаряемые) с другой стороны заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого даритель безвозмездно передает в общую долевую собственность земельный участок с К№, площадью ..... кв.м., и находящийся на нем жилой дом, общей площадью ..... кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС(л.д.27-29)

        Согласно п.5 договора дарения на момент подписания настоящего договора даримое недвижимое имущество правами других лиц не обременено.

        Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС, являются: Бавина А.В., Нарчаева Г.М.кызы, Ибрагимов С.М.оглы по № доле каждый(л.д.52-55)

        Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Елманова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Абдуллаева Х.Т.кызы с ДД.ММ.ГГГГ.,Байрамов Р.А.оглы с ДД.ММ.ГГГГ., Облецов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., а также Бавина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Капцова М.П. до ДД.ММ.ГГГГ. и Бавин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

        В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведут, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

        Учитывая, что право собственности на № долю жилого помещения перешло истцу, суд приходит к выводу о признании Елманову Ольгу Васильевну, Абдуллаеву Халлу Танырверди кызы, Байрамова Рафика Аббас оглы, Облецова Андрея Александровича утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, на основании ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности.

         Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бавиной А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Елманову Ольгу Васильевну, Абдуллаеву Халлу Танырверди кызы, Байрамова Рафика Аббас оглы, Облецова Андрея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Елманову Ольгу Васильевну, Абдуллаеву Халлу Танырверди кызы, Байрамова Рафика Аббас оглы, Облецова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина