Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2020 (2-4904/2019;) ~ М-5107/2019 от 06.12.2019

     Дело № 2-206/20

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2019-007043-67)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                   Павлова Н.Е.,

при секретаре                                               Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Нины Ивановны к Чернышеву Андрею Дмитриевичу, Чернышевой Елене Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышева Н.И. обратилась в суд с иском к Чернышеву А.Д., Чернышевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме неё в указанной квартире также зарегистрирован её внук Чернышев А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и сноха Чернышева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в данной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Ответчики добровольно выехали из квартиры в другое место жительства. При этом регистрация ответчиков квартире нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги на протяжении всего времени отсутствия ответчиков.

Просила признать Чернышева А.Д., Чернышеву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Чернышева Н.И. в судебном заседании поддержала в полном объеме доводы искового заявления.

Ответчик Чернышев А.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что с <адрес> он и его мать не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> В настоящее время он проживает в <адрес>, а Чернышева Е.А. проживает совместно со своим отцом в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчица Чернышева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Чернышевой Е.А.

Выслушав пояснения истицы Чернышевой Н.И., ответчика Чернышева А.Д., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным.

Согласно справке ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Чернышева Н.И. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышева Е.А. (сноха) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышев А.Д. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Чернышева Е.А., Чернышев А.Д. длительное время в <адрес> не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Таким образом, Чернышева Е.А., Чернышев А.Д. по своему усмотрению и в своих интересах распорядились принадлежащими им жилищными правами, отказавшись от права пользования квартирой <адрес>.

Все изложенное свидетельствует о том, что Чернышева Е.А., Чернышев А.Д. выехали из <адрес> в другое место жительства.

Факт добровольного выезда ответчиков из <адрес>, не несение расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, проживание на протяжении длительного времени в другом месте, являются основаниями для признания Чернышевой Е.А., Чернышева А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чернышевой Е.А., Чернышева А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Чернышевой Нины Ивановны к Чернышеву Андрею Дмитриевичу, Чернышевой Елене Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чернышева Андрея Дмитриевича, Чернышеву Елену Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чернышева Андрея Дмитриевича, Чернышевой Елены Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Н.Е. Павлов