Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3940/2013 ~ М-3167/2013 от 13.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17.07.2013 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи              Лобановой Ю.В.,

при секретаре              Булановой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3940/13 по иску ТСЖ «Уют-7» к Бастиной Л.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Уют - 7» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что собственниками помещений в жилом доме адрес для управления общим имуществом создано ТСЖ «Уют-7». Квартира адрес находится в собственности Бастиной Л.В., однако она не представляет в ТСЖ «Уют-7» свидетельство на право собственности. В настоящее время у ответчика имеется долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Уют-7» в сумме *** за период с дата по дата. ТСЖ «Уют-7» неоднократно предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако ответчик продолжает уклоняться от оплаты по содержанию жилья и коммунальных платежей. ТСЖ «Уют-7» является общественной организацией, не имеющей коммерческих доходов. Просит суд взыскать с Бастиной Л.В. в пользу ТСЖ «Уют-7» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей 70 копеек за период с дата по дата.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

    Ответчик Бастина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками помещений в жилом доме адрес для управления общим имуществом создано ТСЖ «Уют-7», что подтверждается уставом ТСЖ «Уют-7» и свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от 05.12.2006 года. ТСЖ «Уют-7» является общественной организацией, не имеющей коммерческих доходов.

    Согласно свидетельству о праве собственности от дата Бастина Л.В. является собственником квартиры адрес

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В настоящее время у ответчика имеется долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Уют-7» в сумме *** за период с дата по дата, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на дата в отношении ответчика, а также расчетом задолженности, выполненным ТСЖ «Уюс-7».

ТСЖ «Уют-7» неоднократно предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако оплата по содержанию жилья и коммунальных платежей до настоящего времени не произведена.

    В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23. мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

Согласно ст. 155 п. 4.5 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании изложенного, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, доводов истца и расчет суммы задолженности не опроверг, возражений на иск не представил, суд полагает законным и обоснованным исковые требования удовлетворить в полном объеме и взыскать с Бастиной Л.В. сумму задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей за период с дата по дата.

Также на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме *** рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Уют-7» к Бастиной Л.В., удовлетворить.

Взыскать с Бастиной Л.В. в пользу ТСЖ «Уют-7» сумму задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей, государственную пошлину в сумме *** рубля, всего взыскать ***

Решение может быть обжаловано путём подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 23.07.2013 года.

Председательствующий:             Лобанова Ю.В.