Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3697/2014 ~ М-3205/2014 от 27.10.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.

при секретаре          Гунченко В.Ю.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Мурманска Мойсей А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3697/14 по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к Исаеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественный отношений города Мурманска обратился в суд с иском к Исаеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением администрации города Мурманска от 30.12.2011 № многоквартирный дом № по проспекту <адрес> в г. Мурманске, в котором зарегистрирован ответчик Исаев В.Г, был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании Постановления администрации города Мурманска от 06 мая 2014 года нанимателю указанного жилого помещения ФИО5, и члену ее семьи ответчику - <данные изъяты> Исаеву В.Г. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, которое было принято ФИО5 по акту приема-передачи. Согласно пункту 3 Постановления от 06 мая 2014 года ФИО5 и член ее семьи Исаев В.Г, обязаны сняться с регистрационного учета аварийного жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчик Исаев В.Г. указанное обязательство не исполнил и остается зарегистрированным в аварийном жилом помещении, что подтверждается данными ГОБУ «МФЦ МО» от 24.10.2014. Истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, и в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ответчика Исаева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Исаев В.Г. в судебное заседание не явился, <данные изъяты>, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.

Представитель третьего лица администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица отдела УФМС России в Ленинском административном округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что администрация города Мурманска является собственником объекта жилищного фонда – трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме № по проспекту <адрес> в г. Мурманске, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Мурманска от 21.10.2014 (л.д.8).

Постановлением администрации города Мурманска от 30.12.2011 № многоквартирный дом № по проспекту <адрес> в г. Мурманске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12-13).

В соответствии с пунктом 3 указанного Постановления комитету по жилищной политике администрации города Мурманска необходимо предоставить гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирном доме № по проспекту <адрес> в г. Мурманске по договорам социального найма, другие приобретаемые для целевой программы «Адресная программа по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов…» жилые помещения.

Постановлением администрации города Мурманска от 06 мая 2014 года № нанимателю аварийного жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по проспекту <адрес> в г. Мурманске ФИО5 и члену ее семьи ответчику - <данные изъяты> Исаеву В.Г. в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма - <данные изъяты> квартира <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

30 мая 2014 года между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и указанное жилое помещение было принято нанимателем по акту приема-передачи 30 мая 2014 года (л.д. 16-20, 21).

Указанное обстоятельство сторонами не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация города Мурманска, как собственник аварийного жилого помещения, свои обязательства перед нанимателем аварийного жилого помещения и членами ее семьи выполнила, переселение ответчика осуществлено не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того, судом также установлено, что ответчик Исаев В.Г., был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя ФИО5, в связи с чем в силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации у него возникло право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем в соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 Постановления администрации города Мурманска от 06 мая 2014 № наниматель ФИО5 в десятидневный срок после получения указанного постановления обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Между тем, согласно данных предоставленных ГОБУ «МФЦ МО» от 24.10.2014 года в указанном выше аварийном жилом помещении с 24.11.1972 года и по настоящее время остается зарегистрированным ответчик Исаев В.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в аварийном жилом помещении ответчик не проживает и жильем не пользуется, связи с чем, оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Комитетом имущественных отношений города Мурманска требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к Исаеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Исаева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Мурманска, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 3, расположенной в доме № по проспекту <адрес> в городе Мурманске.

Данное решение суда является основанием для снятия Исаева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Исаева В.Г. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Е.Г.Бохолдина