Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2015 ~ М-1326/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-1301/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино

Смоленской области       25 ноября 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.И.,

с участием прокурора Макарова Д.Н.,

при секретаре Ластовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКолесниковой С.П. к Жардан О. Л. и Жардан И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесникова С.П. обратилась в суд с иском к Жардан О.Л. и Жардан И.В., указав, что является собственником квартиры расположенной по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе её знакомого в квартире были зарегистрированы Жардан О.Л. и ее дочь Жардан И.В. без права пользования жилой площадью. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому требованию, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики затягивают вопрос о снятии с регистрационного учета, не вносят плату за коммунальные услуги. Истец обязательств перед ответчиками по обеспечению жилой площади не имел и не имеет. В квартиру ответчики не вселялись и в ней не проживали, их имущества в квартире не имеется, регистрация ответчиков в доме препятствует осуществлению прав собственника.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики Жардан О.Л. и Жардан И.В. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, представленные истцом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

        В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31, и ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется и эти лица по требованию собственника подлежат выселению на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Колесникова С.П. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за №, им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как усматривается домовой книги в жилом помещении расположенном по <адрес> прописаны ответчики Жардан О.Л. и Жардан И.В. <данные изъяты>

Согласно адресных справок выданных ТП ФМС в <адрес> Жардан О.Л. и Жардан И.В. зарегистрированы по <адрес>.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Жардан О.Л. и Жардан И.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, соглашения с истцом, о пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом не заключали.

Суд приходит к выводу, что ответчики, являясь зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по <адрес>, фактически в нем не проживают, личных вещей не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходов по его содержанию не несут, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеют, то есть утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Поскольку, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым домом истца, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колесниковой С. П. удовлетворить.

Признать Жардан О. Л. и Жардан И. В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья:         Е.И. Федорова