Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2012 от 31.10.2012

             гражданское дело №

полный текст решения изготовлен в совещательной комнате

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                                29 ноября2012 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Дементьевой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика Ильичева А.С.- Саркисова С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31);

представителя ответчиков Ильичевых Е.А., Е.А.-. Невельской В.Б., действующей по устному ходатайству;

при секретаре Левиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Ильичевым Елене Александровне, Александру Сергеевичу, Евгении Александровне, Андрею Александровичу и Марии Александровне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

         УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Ильичевым Елене Александровне, Александру Сергеевичу, Евгении Александровне, Андрею Александровичу и Марии Александровне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, в размере 92187 руб.79 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2965 руб.63 коп.

В обоснование иска указало, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 5 микрорайон в <адрес> предоставлена Ильичевой Е.А. и членам ее семьи для постоянного проживания, в квартире зарегистрировано 7 человек, 1 из них несовершеннолетний.

Исходя из положений ст.69, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.

Представитель истца Дементьева А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в части к ответчикам Ильичевым Е.А., Е.А., А.А. и М.А., отказалась от иска к Ильичеву А.С., который все свои платежи произвел в необходимом размере, о чем предоставила суду заявление. Отказ от иска в части судом принят, о чем вынесено отдельное определение.

Ответчик Ильичев А.С. и его представитель Саркисов С.А. не возражают вынести решение в пользу ООО УЖК «Наш дом» при принятии отказа от иска к нему как члену семьи нанимателя.

Ответчики Ильичевы Е.А., Е.А. в судебном заседании иск признали в полном объеме, признают солидарную ответственность без Ильичева А.С., поскольку он является бывшим членом их семьи.

Представитель ответчиков Невельская В.Б. считает возможным вынести решение при признании иска ответчиками.

Ответчики Ильичевы А.А. и М.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направляли.

Суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, их представителей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить суду свои доказательства в обоснование или возражение исковых требований.

В судебном заседании установлено, что нанимателями муниципальной <адрес> на 5 микрорайоне <адрес> являются ответчики Ильичевы Е.А., А.С., Е.А., А.А. и М.А. и несовершеннолетняя внучка ФИО11, 2008 года рождения. Ильичев А.С. является бывшим членом семьи с 2004 года, что признали все участники процесса и вправе самостоятельно исполнять свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84107 руб. 96 коп., на который начислена пеня в размере 8079 руб. 83 коп. (л.д.5,6).

Информации о заключении соглашения с ООО УЖК «Наш дом» о порядке оплаты долга, у суда не имеется, стороны на него не ссылались, ответчиками платежи производились, начиная с января 2007 года не в полном размере, что привело к истребуемой истцом задолженности.

За несовершеннолетнего ребенка обязанность несут его родители по ч.3 ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Неявившиеся ответчики оснований для освобождения их от уплаты задолженности не приводили, право на жилье не утратили, соглашения между зарегистрированными в квартире лицами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг либо отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия каждого ответчика в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не предоставили, в том числе, за несовершеннолетнюю ФИО11, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ими в полном объеме не исполнено, в связи с чем, требования ООО УЖК «Наш дом» о солидарном взыскании со всех ответчиков суммы долга является законным.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив автоматизированный расчет ООО УЖК «Наш дом», считает его верным, расчет истца ответчики не оспаривали, что составляет (84107 руб. 96 коп.+ 8079 руб. 83 коп.) = 92187 руб. 79 коп., своих расчетов не предоставляли.

Таким образом, исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворяются в полном объеме.

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной суммы - 2965 руб.63 коп.: 4 чел.= по 741 руб.41 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Ильичевым Елене Александровне, Евгении Александровне, Андрею Александровичу и Марии Александровне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать с Ильичевых Елены Александровны, Евгении Александровны, Андрея Александровича и Марии Александровны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- 84107 руб. 96 коп.- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 8079 руб. 83 коп. - пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

ИТОГО: 92187 (девяносто две тысячи сто восемьдесят семь) руб. 79 коп.

2. Взыскать с Ильичевых Елены Александровны, Евгении Александровны, Андрея Александровича и Марии Александровны в равнодолевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» возврат госпошлины в размере 2965 руб.63 коп., по 741 руб.41 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                                                    И.В. Панова