Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2019 ~ М-695/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-1014/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года                                                                                город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                 Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Вячеслава Александровича к администрации города Ульяновска, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев В.А. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

Его отец Ермолаев А.В. являлся членом ГСК «Мотор», где ему был предоставлен для размещения гаража № на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, размером 19,0 кв.м.

Являясь наследником по закону, после смерти 25.12.2005 ФИО., он вступил в члены ГСК «Мотор» и 01.05.2009 полностью оплатил сумму паенакопления в размере 320 руб., построив на земельном участке гараж, что подтверждается справкой ГСК от 17.01.2010 и выпиской из ЕГРН.

Ссылаясь на статьи 218, 266, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 19 кв.м, расположенный под гаражным боксом № в ГСК «Мотор» по адресу: г. Ульяновск, ул. Тельмана, 36-В в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, третьего лица – Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Истец Ермолаев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска и Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, третьих лиц Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области и ГСК «Мотор» в судебном заседании не присутствовали, извещались о времени и месте судебного заседания в надлежащей форме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Ермолаева В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (п. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что ГСК «Мотор» является действующим юридическим лицом, которое осуществляет свою деятельность на основании Устава.

На основании разрешения, утвержденного мэром города Ульяновска № RU 73304000-187 от 18.09.2009, ГСК «Мотор» принят в эксплуатацию.

Как усматривается из материалов гражданского дела, земельный участок, общей площадью 19 кв.м, расположенный под гаражным боксом № 80 в ГСК «Мотор» по адресу: г. Ульяновск, ул. Тельмана, 36-В был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО. (отцу истца Ермолаева В.А.) на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № 18282 от 13.08.1993. При этом, регистрация права на данный земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области отсутствует.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Из статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

Право пожизненно наследуемого владения на земельный участок после смерти ФИО. подлежало переходу его наследникам.

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела наследство в виде спорного земельного участка после смерти ФИО. фактически принял его сын Ермолаев В.А.

Факт родственных отношений истца Ермолаева В.А. и его отца ФИО. подтверждается, в том числе материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО. наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является его сын Ермолаев В.А.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования перешло к Ермолеву В.А., фактически принявшим наследство после смерти своего отца ФИО

Истец фактически принял наследство после смерти отца, использует земельный участок по назначению, возвел на нем гаражный бокс.

Как усматривается из материалов дела, собственником гаражного бокса № в ГСК «Мотор» является Ермолаев В.А., его право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области № 73-73-01/074/2010-100 от 22.01.2010.

В настоящее время истцу необходимо как наследнику надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде земельного участка, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Учитывая, что в ином порядке истец Ермолаев В.А. лишен возможности оформить свои права на земельный участок, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца Ермолаева В.А. являются законными и обоснованными, поскольку у него возникло право получить спорный земельный участок, площадью 19 кв.м, под гаражным боксом № в ГСК «Мотор» в собственность в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за истцом в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ермолаева Вячеслава Александровича удовлетворить.

Признать за Ермолаевым Вячеславом Александровичем в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 19 кв.м, расположенный под гаражным боксом № в гаражно-строительном кооперативе «Мотор» по адресу: город Ульяновск, ул. Тельмана, 36-В.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Е.В. Климонтова