Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2014 ~ М-444/2014 от 06.03.2014

№ 2 - 604/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 мая 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Беляевой С. Е., действующей на основании доверенности № 31 от 24.04.2014 года,

ответчика Гавриловой С. В.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Кузнецовой Г.И., Гавриловой С.В., Гаврилову В.И., Гаврилову И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Г.И., Гавриловой С.В., Гаврилову В.И., Гаврилову И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по госпошлине и расходов по получению выписки из реестра.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика Кузнецовой Г.И. (собственника жилого помещения), зарегистрированной по адресу: ***, в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., а с ответчиков Гавриловой С.В., Гаврилова В.И., Гаврилова И.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., поскольку за указанный период ответчики не произвели оплату в полном объеме. Также просила взыскать расходы по госпошлине и по получению выписки из ЕГРПН.

Ответчики Кузнецова Г.И., Гаврилов В.И. и Гаврилов И.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены по месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не заявили. С согласия представителя истца, ответчика Гавриловой С.В. дело рассматривается в их отсутствие.

Ответчик Гаврилова С.В. исковые требования признала, пояснив, что задолженность накопилась, так как не было возможности платить, она 4 года не работала из-за болезни ребенка, сейчас все налаживается, текущие платежи идут.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты в коммунальной квартире № дома № по *** площадью 21, 7 кв. м. является Кузнецова Г.И. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПН (л. д. 33).

В указанной комнате постоянно зарегистрированы с *** Гаврилова С.В., ***., Гаврилов В.И., ***., Гаврилов И.А., ***, Г., *** р., что подтверждается справкой ЖУ № (л.д. 7).

На основании постановления № от *** дом по *** передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 32).

Как следует из выписки из лицевого счета, (л. д. 9-13), а также из представленного расчета (л.д. 14-28), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., по оплате за коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп. Сумма задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Гаврилова С.В., Гаврилов В.И., Гаврилов И.А. должны нести солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги с момента начала проживания в жилом помещении собственника, то есть за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., собственник Кузнецова Г.И. несет ответственность по оплате за жилое помещение самостоятельно за период *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

Оплата истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтверждается платежным поручением № от *** (л. д. 6).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные расходы истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Однако, в силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной пошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в равных долях при солидарном взыскании задолженности, то есть по *** руб. *** коп. с Гавриловой С.В.., Гаврилова В.И., Гаврилова И.А., а также с Кузнецовой Г.И. пропорционально взысканной сумме – в размере *** руб. *** коп.

Кроме того, истцом произведены расходы по получению сведений из ЕГРПН в сумме *** руб. *** коп., подтвержденные платежным поручением № от *** года. Указанные расходы должны быть взысканы с ответчика Кузнецовой Г.И. как с собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Кузнецовой Г.И., Гавриловой С.В., Гаврилову В.И., Гаврилову И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Г.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Кузнецовой Г.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Кузнецовой Г.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы на получение выписки из ЕГРПН в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Гавриловой С.В., Гаврилова В.И., Гаврилова И.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Гавриловой С.В., Гаврилова В.И., Гаврилова И.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по госпошлине в сумме по *** руб. *** коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено ***.

Судья Курин Д. В.