Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2012 ~ М-194/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-942/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Волжский Волгоградской области 23 марта 2012 года                        

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Л.А.

при секретаре Марьиной О.Ю.,

с участием прокурора Брежневой Т.А., представителя истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Пугайкиной Е.В., 23 марта 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев гражданское дело по иску Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Денисову С.В., Камалдиновой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д., о выселении в связи со сносом дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа – <адрес> обратилась в суд с иском к Денисову С.В., Камалдиновой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д., о выселении в связи со сносом дома, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – изолированной комнате жилой площадью <...> квадратных метра, общей – <...> квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>, о.Зеленый, <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «МИГ» от "."..г.; постановлением главы Администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №299-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный дом №<...>, расположенный по адресу: <адрес>, о.Зеленый, <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления администрации городского округа - <адрес> №<...> от "."..г. ответчикам предоставлена <адрес> общей площадью <...> квадратных метра, расположенная по адресу: <адрес>, однако ответчики, уведомленные о переселении из аварийного жилищного фонда, до настоящего времени аварийное жилое помещение не освободили, в предоставленное им жилое помещение не переселились, в связи с чем просила выселить Денисова С.В., Камалдинову Т.В., несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Волгоградской области Пугайкина Е.В. /действующая на основании доверенности №250-Д от "."..г./ исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, выселить Денисова С.В., Камалдинову Т.В., несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д. из жилого помещения – квартиры №6, расположенной по адресу: <адрес> о.Зеленый <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Пояснила, что Администрацией городского округа – <адрес> составлен проект договора социального найма жилого помещения – <адрес> <адрес> с Денисовым С.В. на состав семьи 3 человека, однако до настоящего времени договор никем из членов семьи ответчиков не подписан, ответчики в предоставленную им квартиру не переселились, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялись.

Ответчики Денисов С.В., Камалдинова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Денисова С.В., Камалдиновой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д., в порядке заочного производства, поскольку их неоднократная неявка препятствует рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истца.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, проверив обоснованность исковых требований, выслушав представителя истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, приходит к выводу об обоснованности требований Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствие со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам помимо необходимости проверять, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, надлежит при принятии решения учитывать, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исходя из приведенных норм, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, которое в настоящее время занимают ответчики, представляет собой комнату в квартире с подселением жилой площадью <...> квадратных метра, общей площадью <...> квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации городского округа – город Волжский. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают с "."..г. ответчик Денисов С.В., с "."..г. ответчик Камалдинова Т.В. и несовершеннолетний Камалдинов Д.Д., что подтверждается копией справки ООО «Управляющая компания «Миг» от "."..г. /л.д.8/.

Из копии лицевого счета <...> следует, что лицевой счет на комнату общей площадью <...> квадратных метра и жилой площадью <...> квадратных метра в квартире с подселением №6 в <адрес> был оформлен на Денисову В.Н. на основании решения суда /л.д.12/, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с "."..г., "."..г. выписана на <адрес>.

Постановлением главы Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №299-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается постановлением №299-ГО от "."..г. и списком муниципального аварийного жилищного фонда о.Зеленый /л.д.4-6/.

На основании постановления Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области №<...> от "."..г. Денисову С.В. на состав семьи 3 человека (он, Камалдинова Т.В., Камалдинов Д.Д.) предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде – комната №<адрес> общей площадью <...> квадратных метра, жилой – <...> квадратных метра, в коммунальной квартире №12 по адресу <адрес> «а», что подтверждается копией выписки из постановления №<...> от "."..г. /л.д. 7/.

"."..г. в адрес Денисову С.В. направлено уведомление, в котором Администрация городского округа – <адрес> сообщила ответчикам, что в связи с переселением граждан, проживающих в домах признанными аварийными и подлежащими сносу, им необходимо обратиться в отдел по обеспечению жильем и реализации федеральных программ в сфере жилищной политики Комитета по обеспечению жизнедеятельности <адрес> городского округа – <адрес>, что подтверждается копией уведомления от "."..г., однако ответчики уклоняются от заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 6, в добровольном порядке из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в предоставленное им жилое помещение не выселяются, в связи с чем Администрация городского округа – <адрес> вынуждена была обратиться в суд.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от "."..г., плана и экспликации квартиры, в котором находится представленное Администрацией городского округа – <адрес> ответчикам благоустроенное жилое помещение, жилая площадь комнаты составляет <...> квадратных метра, согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <...> трехэтажный жилой дом, в котором находится предлагаемое жилое помещение, сдан в эксплуатацию.

Таким образом, предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, состоящее из самостоятельного помещения, общей площадью <...> квадратных метра, жилой площадью <...> квадратных метра, отвечает всем требованиям благоустройства, соответствует санитарным нормам и правилам, кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения соответствует площади занимаемого ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>, ответчики добровольно из аварийного дома в предоставляемое Администрацией городского округа – <адрес> благоустроенное жилое помещение не переселяются, исковые требования Администрации городского округа – <адрес> о выселении Денисова С.В., Камалдиновой Т.В., Камалдинова Д.Д. из жилого помещения – <адрес>, в благоустроенное жилое помещение – <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановление Правительства РФ от "."..г. № 713 с последующими изменениями, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № <...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поскольку ответчики Денисов С.В., Камалдинова Т.В., несовершеннолетний Камалдинов Д.Д. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается в федеральный бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку исковые требования Администрации городского округа – <адрес> подлежат удовлетворению, истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков Денисова С.В., Камалдиновой Т.В. необходимо взыскать в федеральный бюджет государственную пошлину по <...> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа – <адрес> к Денисову С.В., Камалдиновой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Камалдинова Д.Д., о выселении в связи со сносом дома удовлетворить.

Выселить Денисова С.В., Камалдинову Т.В., Камалдинова Д.Д., "."..г. года рождения, из <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Денисова С.В., Камалдиновой Т.В., Камалдинова Д.Д., "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Денисова С.В., Камалдиновой Т.В. в федеральный бюджет государственную пошлину по <...> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: