Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1569/2015 ~ Материалы дела от 29.04.2015

Гражданское дело № ххх

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о проведении подготовки дела к судебному разбирательству

<адрес> 17 июня 2015 года

Федеральный судья Сафоновского районного суда <адрес> Мельничук Е.В., с участием истца К. Л. А., представителей ответчика по доверенности Федькиной Н.В., Лыжовой Е.Н., при подготовке дела к судебному разбирательству,

У С Т А Н О В И Л:

К. Л. А. обратилась в суд к администрации МО «<адрес>» <адрес>, Андреенкову В.В. о признании незаконным постановления органа местного самоуправления, признании недействительно сделки купли-продажи, указывая, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на сооружение технического назначения, находящегося по адресу: <адрес>. Сооружение расположено на земельном участке площадью 5395 кв.м. с кадастровым номером 67:17:0010321:19. Подъезд к сооружению осуществляется через земельные участки с кадастровыми номерами 67:17:0010321:86, …87,…88. Распоряжением Главы администрации МО «<адрес>» № хххр от дд.мм.гггг, предыдущему собственнику сооружения – Бирюкову Д.В., разрешено устройство дополнительных въездных дорог. Участки с указанными кадастровыми номерами попадают в зону обременения правами проезда и прохода от дополнительных ворот к земельному участку Бирюкова Д.В. Данным распоряжением приписывалось КУМИ администрации <адрес>, межмуниципальному комитету по земельным ресурсам и землеустройству и главному архитектору города и района при оформлении земельных участков другими владельцами недвижимости, ранее принадлежащей ЗАО «Строймехдеталь», обеспечить условия проезда и прохода от ворот к земельному участку Бирюкова Д.В. в соответствии с действующим законодательством. В октябре 2014 года указанные проезд был перегорожен бетонными плитами. На основании постановления администрации МО «<адрес>» № ххх от дд.мм.гггг в результате аукциона земельный участок с кадастровым номером 67:17:0010321:86 продан Андреенкову В.В. С данным постановлением истец не согласна. Выставленные на торги земельный участок имеет разрешённое использование – благоустройство территории, что не соответствует основным и условно разрешённым видам использования земельных участков, установленных для любой зоны в городе Сафоново. Продажа администрацией данного земельного участка не соответствует законодательно установленным видам использования земельного участка, в связи с чем считает указанное постановление незаконным, а сделку купли-продажи данного земельного участка недействительной. Просит суд признать недействительным постановление администрации МО «<адрес>» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг о проведении торгов; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 83 кв.м., с кадастровым номером 67:17:0010321:86 по адресу: <адрес>, заключённый между ответчиками; аннулировать запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок.

При проведении подготовки представитель истца по доверенности К. Л. А. исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика по доверенности Федькина Н.В. исковые требования не признала, пояснив, что администрация участвовала только в согласовании границ земельного участка, документами по формированию участка не обладает, поскольку данным вопросом занимается МУП «Архитектура», в связи с чем просит привлечь к участию в деле в качестве третьего лица данное предприятие.

Представитель ответчика по доверенности Лыжова Е.Н. пояснила, что аукцион в отношении вышеуказанного земельного участка был проведён в соответствии с законом.

В силу ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

Поскольку вопросами формирования участков, предоставляемых на торгах, занимается МУП «Архитектура», считаю необходимым привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица.

При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала (п. 3 ст. 43 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 43, 148-150 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица – муниципальное унитарное предприятие «Архитектура».

2. Обязать МУП «Архитектура» представить суду документы по формированию земельного участка площадью 83 кв.м., с кадастровым номером 67:17:0010321:86, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Обязать ответчика Андреенкова В.В. представить суду межевое дело земельного участка с кадастровым номером 67:17:0010321:86, расположенного по адресу: <адрес>.

4. Для проведения подготовки дела к судебному разбирательству вызвать стороны, их представителей на 09 часов 30 минут дд.мм.гггг.

5. Разъяснить сторонам права и обязанности при подготовке дела к судебному разбирательству, предусмотренные статьей 149 ГПК РФ.

Истец или его представитель:

1) передаёт ответчику копии доказательств, обосновывающие фактические основания иска;

2) заявляет перед судьёй ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду, возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передаёт истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьёй ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Копию настоящего определения и искового заявления направить третьему лицу, ответчику Андреенкову В.В.

Определение обжалованию не подлежит.

Федеральный судья Е.В. Мельничук