Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2020 ~ М-525/2020 от 19.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/19 по иску Абуняева А.В. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Абуняев А.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании постановления №118 от 13.05.1992 года администрации Сызранского района ему был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок №, с КН №, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном свидетельстве на землю допущена ошибка в указании его фамилии - «Обуняев» вместо «Абуняев», кроме того, не полностью указаны его имя и отчество, а написаны только инициалы. Поэтому он не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области.

Представитель истца Абуняева А.В. – Федулова О.М., действующая на основании доверенности от 29.06.2020, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Абуняева А.В.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Печерское Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску Абуняева А.В. не имеет.

Третье лицо кадастровый инженер Федулова О.М., в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Образцово-1988» в судебное заседание не явился, с места его нахождения возращен конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Абуняева А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, подлинный экземпляр которого хранится в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Обуняеву А.Е. предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 0,112 га, для садоводства на основании решения администрации №118 от 13.05.1992 года (л.д.6-7, 79).

На л.д. 18-19 имеется ксерокопия паспорта истца, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, в которых его фамилия указана «Абуняев» А.В.

Из архивной копии постановления № 118 от 13 мая 1992 года администрации Сызранского района «О перераспределении и закреплении земель» видно, что постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей. Указанное постановление не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки (л.д.9-10).

Земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Обуняев А.В., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2020 (л.д.11-14).

Согласно постановления администрации сельского поселения Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН №, присвоен почтовый адрес: Самарская область Сызранский район, <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д.15).

Из справки № от 19.09.2020 председателя СНТ «Образцово-1988» следует, что земельный участок № располагается в границах территории СНТ «Образцово-1988» и принадлежит на праве собственности Абуняеву А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 (л.д.56).

Суд установил, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ему земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область Сызранский район, <адрес>, который был выделен ему органом местного самоуправления в соответствии с наделенными государством полномочиями. Указание фамилии в свидетельстве на право собственности на землю «Обуняев» вместо «Абуняев», суд считает технической ошибкой.

Из заключения кадастрового инженера Федуловой О.М. от 07.09.2020, градостроительного заключения № от 08.09.2020 следует, что фактическая площадь земельного участка составила 500 кв.м. (л.д.50-55).

В соответствии с ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от 29.09.2020 при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в соответствии с каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д.70-71).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Абуняева А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Абуняева А.В. удовлетворить.

Признать за Абуняевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение в окончательно форме изготовлено 23.10.2020.

Судья –