Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4653/2017 ~ М-3954/2017 от 10.08.2017

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 сентября 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малофеевой ОС в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малофеевой ЕА к Ревину АО о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Установил:

    Малофеева О.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малофеевой ЕА обратилась в суд с иском к Ревину А.О. о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований, на следующие обстоятельства.

    В 2004 года истица зарегистрировала брак с ответчиком Ревиным А.О. в Отделе ЗАГС Кировского района г. Самары Управления ЗАГС Самарской области и они проживали одной семьей по адресу<адрес>. В период брака у них родилась дочь Малофеева ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Начиная с августа 2015 год, ответчик перестал проживать вместе с истцом по адресу: <адрес> собрал все свои вещи и добровольно выехал на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут в Отделе ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС Самарской области. После расторжения брака и выезда ответчика из спорного жилого помещения, ответчик членом семьи не является, совместное хозяйство с ним не ведется и отсутствует общий совместный бюджет.

    На основании изложенного истец просит суд признать Ревина АО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МВД России по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета Ревина АО по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

    Истец Малофеева О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.

    Ревин А.О. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

    Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, предоставил письменные возражения в которых просит в удовлетворении исковых требований Малофеевой О.С. о признании Ревина А.О. утратившим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета отказать, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции МВД России по Промышленному району г. Самары в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности жилое помещение, быть нанимателем или поднанимателем жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов. В этом смысле права граждан Российской Федерации одинаковы и никто не может быть лишен их.

    Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

    В спорном жилом помещении, как следует из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Малофеева О.С. (наниматель) ее дочь Малофеева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ревин А.О. (бывший муж).

    Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ брак между Ревиным АО и Ревиной ОС прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, ОС присвоена фамилия Малофеева, что следует из свидетельства о расторжении брака серии II-ЕР №

    Доводы истицы о том, что ответчик Ревин А.О. выехал из спорной квартиры на другое место жительство, вывез свои личные вещи и с момента выезда не несет расходов по содержания жилья, в настоящее время проживает в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, показаниями свидетеля подтверждены И, квитанциями об оплате коммунальных платежей и договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Дремовой Е.С. и Ревиным А.О.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу, показания свидетеля представляются правдивыми.

    Часть 3 статьи 67 РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Ревин А.О. выехал из спорной квартиры и место жительство его по адресу: <адрес>.

    Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    Согласно части 4 статьи 89 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что Ревин А.О. сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма <адрес> по ул. <адрес> и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.

    По мнению суда, Ревин А.О., не проживая в спорной квартире с 2015 года, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

    Принимая во внимание, что ответчик Ревин А.О., выехав в 2015 году из спорной квартиры, проживает с этого времени постоянно по другому месту жительства, в жилье не нуждается, суд приходит к выводу, что исковые требования Малофеевой О.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Решил:

    Исковые требования Малофеевой ОС в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Малофеевой ЕА удовлетворить.

    Признать утратившим права пользования квартирой № <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> Ревина АО.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № снять Ревина АО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено 27.09.2017г.

    Председательствующий                                                                    Л.А.Орлова