Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4549/2022 ~ М-4945/2022 от 24.10.2022

Дело № 2-4549/2022

73RS0004-01-2022-008606-82

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Широковой Наталье Павловне, Широковой Татьяне Васильевне, Кочетковой Елене Васильевне, Аваргиной Ольге Васильевне, Широкову Александру Васильевичу, Широкову Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего Малевинской Л.Н. обратилось в суд с иском к Широковой Наталье Павловне, Широковой Татьяне Васильевне, Кочетковой Елене Васильевне, Аваргиной Ольге Васильевне, Широкову Александру Васильевичу, Широкову Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.06.2011 года по 30.11.2015 года; у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 117 645 рублей 82 копейки, долг не погашен.    

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 года по 30.11.2015 года в размере 117 645 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий Малевинская Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Широкова Н.П., Широкова Т.В., Кочеткова Е.В., Аваргина О.В., Широков А.В., Широков В.А. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на иск, в котором исковые требования не признали и пояснили суду, что за спорный период имеются решения судов, по которым задолженность погашена. Кроме того, полагают что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд, просили применить этот срок и отказать в иске.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома № 26 по бульвару Новосондецкому в г.Ульяновске в период с 01.03.2009 года по 30.11.2015, с 01.01.2016 года указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис».

Установлено, что Широкова Н.П. является собственником 57/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В соответствии с выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 31.10.2022 года в вышеуказанном жилом помещении в спорный период времени были зарегистрированы Широкова Н.П., Широкова Т.В., Кочеткова Е.В., Аваргина О.В., Широков А.В., Широков В.А.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.06.2011 года по 30.11.2015 года, которая, по мнению истца, составляет 117 645 рублей 82 копейки.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 24.10.2022 года (исковое заявление поступило в суд в электронном виде), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 24.10.2019 года.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Однако, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что 03.09.2018 года ООО «УК «Жилстройсервис» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, судебный приказ был выдан 07.09.2018 года, а отменен по заявлению должников 24.09.2018 года.

Следовательно, обращение ООО «УК «Жилстройсервис» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, приостанавливало течение срока исковой давности по заявленному периоду задолженности на 21 день (с 03.09.2018 года по 24.09.2018 года).

Однако, и с учетом данного период, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 года по 30.11.2015 года пропущен, в связи с чем исковые требования незаконны, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Широковой Наталье Павловне, Широковой Татьяне Васильевне, Кочетковой Елене Васильевне, Аваргиной Ольге Васильевне, Широкову Александру Васильевичу, Широкову Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 года по 30.11.2015 года в сумме 117 645 рублей 82 копейки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      В.Е. Усова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022.