Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2016 (2-3783/2015;) ~ М-3602/2015 от 17.12.2015

дело № 2-328/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 февраля 2016 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В. Колобовой,

при секретаре Горбачевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации г.Орска к Симоняну П.Р. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Орска обратилась в суд с иском, указывая, что между администрацией муниципального образования «город Орск» и Симоняном П.Р. заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с местоположением– <адрес>. Арендная плата по данному договору составляет <данные изъяты> руб., вносится не позднее <данные изъяты> числа текущего месяца ежемесячно равными частями по <данные изъяты> руб.. В случае неуплаты арендной платы в срок арендатор уплачивает пеню в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Симонян Т.Р. свои обязательства не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца- администрации г.Орска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Симонян П.Р. в судебное заседание не явился.

По известному суду адресу места жительства ответчика направлялись судебные извещения о судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (судебная повестка заказным письмом с уведомлением), которые возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения». Суд пришел к выводу, что ответчик, уклонившись от получения извещений, злоупотребил процессуальными правами. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.2 ст.117 ГПК ПФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как следует из ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Орска № Симоняну П.Р. предоставлен в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с местоположением– <адрес> для строительства капитальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Город Орск», с одной стороны, и Симоняном П.Н., с другой стороны, заключен договор № аренды указанного земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Установлен размер арендной платы- <данные изъяты> руб., которая вносится не позднее <данные изъяты> числа текущего месяца ежемесячно равными частями по <данные изъяты> руб.

В случае неуплаты арендной платы в срок арендатор уплачивает пеню в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (раздел 2 договора).

Согласно статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Симоняна П.Р. образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Расчет суммы задолженности не оспаривается, соответствует условиям договора и закону, математически верен.

Симонян Т.Р. доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение условий кредитного договора, суду не представил.

Поскольку ответчик нарушил условия договора аренды, суд считает необходимым взыскать с Симоняна П.Р. задолженность по оплате арендной платы земельного участка и пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика Симоняна П.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░:

-<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

-<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2016 ░░░░