Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3218/2021 ~ М-3036/2021 от 26.08.2021

25RS0004-01-2021-004450-57

Дело № 2-3218/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при ведении секретаре Хачатрян Э.З.,

с участием прокурора Колий Т.П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровской С. И. к Уколову С. С.чу, Уколову Д. С., Коновалову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Макаровская С.И. указала, что 26.09.2019 приобрела у Коноваловой О.С. жилой дом по адресу: г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, <адрес> Коновалова О.С. обязалась в течение месяца снять с регистрационного учета по данному адресу Уколова С.С., Уколова Д.С., Коновалова Д.В., однако свое обещание не исполнила, ответчики продолжают сохранять регистрацию по ее жилому дому. Начиная с 26.09.2019 ответчики не проживают в ее доме, не несут расходов по его содержанию, не оплачивали коммунальные платежи. Регистрация ответчиков по квартире является формальной. Просит признать Уколова С.С., Уколова Д.С., Коновалова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, <адрес>.

В судебное заседание стороны, а также третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не заявляли. Макаровская С.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В предыдущем судебном заседании 26.10.2021 Макаровская С.И. пояснила, что ответчики это члены семьи бывшего собственника. Они не пытались вселяться, не проживают в доме, не ведут с ней общее хозяйство. Соглашение о предоставлении права пользования домом с ответчиками не заключала.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2019, Макаровская С.И. приобрела у Коноваловой О.С. жилой дом, площадью 29,3 кв.м., по адресу: г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, <адрес>.

Согласно п.6 договора купли-продажи, в жилом доме на момент подписания договора зарегистрированы: Уколов С.С., Уколов Д.С., Коновалов Д.В. Коновалова О.С. обязалась обеспечить их снятие с регистрационного учета в течение 1 месяца со дня подписания договора.

Договор купли-продажи подписан Макаровской С.И. и Коноваловой О.С. 26.09.2019, право собственности на жилой дом по ул. 5-я Восточная, <адрес> в г. Владивостоке зарегистрировано за Макаровской С.И. <дата>, однако, как следует из поступивших в суд адресных справок ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю, Уколов С.С., Уколов Д.С., Коновалов Д.В. продолжают состоять на регистрационном учете по жилому дому Макаровской С.И.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи Макаровской С.И., совместно с истцом не проживают и общее хозяйство с ней не ведут, ответчики вселяться в дом не пытались, их вещей в доме не имеется. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника Коноваловой О.С.

Соглашения о предоставлении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчиков по спорному жилому помещению носит формальный характер, исковые требования Макаровской С.И. о признании Уколова С.С., Уколова Д.С., Коновалова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Макаровской С. И. удовлетворить.

    Признать Уколова С. С.ча, Уколова Д. С., Коновалова Д. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 09.12.2021.

    Судья Е.А. Махонина