Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2014 ~ М-1849/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2014 года      город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Осиповой Н.Ю.,

при секретаре Павленко Д.А.,

с участием представителя истца Мерзлякова С.Н. - Воробьева А.С., действующего на основании доверенности 66 АА 1952070 от 24.07.2013, удостоверенной нотариусом гор. Нижнего Тагила и Пригородного района МИТ, ответчика Мерзлякова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1994/2014 по иску Мерзлякова С. Н. к Мерзлякову П. Н. о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мерзляков С.Н. обратился с иском в суд к Мерзлякову П.Н. о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, путем передачи ключей от указанной квартиры.

В обоснование иска истцом указано следующее. Истец Мерзляков С.Н. является собственником 1/4 доли в двухкомнатной квартире, площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес>, улица <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ПИП Ответчик Мерзляков П.Н., являясь сособственником вышеуказанной квартиры, в настоящее время проживает и пользуется данным жилым помещением. После смерти своей матери - МВС, ответчик подал нотариусу ПИП заявление о принятии наследства, но не получил правоустанавливающие документы. Истец с ответчиком никаких договоров о пользование вышеуказанной квартирой не заключал, считает, что пользование ответчиком единолично указанным жилым помещением нарушает его законные права, как собственника. Ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, а именно не передает ключи от входной двери.

В судебное заседание истец Мерзляков С.Н. не явился, направил в суд своего представителя Воробьева А.С., который заявленные требования поддержал.

Ответчик Мерзляков П.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признал в полном объеме. В обоснование своей позиции пояснил следующее.

В спорной квартире он проживает с ССС, с которой состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья у него, в отличие от истца, который проживает в <адрес>, нет. У его супруги в собственности жилья также не имеется.

Истец настаивает, что он препятствует в пользовании спорной квартирой, не передает ключи от входной двери, но данные утверждения голословны и не подтверждены никакими доказательствами. Мерзляков С. Н. никогда не обращался к нему с требованием вселиться в квартиру, так как ему в этом нет необходимости при постоянном его проживании в городе Серов, не просил ключей от входной двери в квартиру. Не оспаривает тот факт, что истец является сособственником квартиры, в связи с чем, имеет право на проживание в спорном жилом помещении с учетом его доли, но полагает, что при наличии своей семьи и постоянного места жительства в другом населенном пункте, истец не захочет проживать совместно с семьей ответчика в одном жилом помещении.

Кроме того, истец никаких мер к несению расходов по содержанию спорного жилого помещения не предпринимает. Тем самым им не исполняются обязанности, как собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле.

Все обязанности по содержанию жилого помещения с момента смерти матери Мерзляковой B.C. несет только ответчик, что также подтверждает то обстоятельство, что истец не предпринимал никаких попыток вселения.

Просил полностью отказать в исковых требованиях истца, подтвердив, что и на момент рассмотрения дела он отказывается передать истцу ключи от квартиры.

Заслушав представителя истца Мерзлякова С.Н. - Воробьева А.С., ответчика Мерзлякова П.Н., исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерацией.

В силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности: 1/4 доля истцу Мерзлякову С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону 66 АА 2132352 от 06.02.2014, выданного нотариусом гор. Нижнего Тагила и Пригородного района ПИП (л.д.5), 1/2 доля ответчику Мерзлякову П.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного МИТ нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Из ответа на судебный запрос, полученный от нотариуса ПИП следует, что после смерти МВС, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № за 2010 год. С заявлением о принятии наследства по закону на все движимое и недвижимое имущество обратились сыновья наследодателя: Мерзляков С. Н. и Мерзляков П. Н.. ДД.ММ.ГГГГ Мерзлякову С.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> в <адрес>. Мерзляков П.Н. за свидетельством о праве на наследство не обращался (л.д.27).

Истец Мерзляков С.Н. проживает по адресу: <адрес>.

Однако данное обстоятельство не имеет правого значения по настоящему делу, доводы возражений ответчика по иску суд также признает несостоятельными, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из собранных по делу доказательств, Мерзляков С.Н. самостоятельно реализовать принадлежащее ему право пользования спорной квартирой не может, доступа в данное жилое помещение не имеет, что не оспаривалось и самим ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о праве всех участников общей долевой собственности пользоваться принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем, требования истца о вселении и возложении на ответчика Мерзлякова П.Н. обязанности не чинить препятствия Мерзлякову С.Н. в пользовании спорным жилым помещением путем передачи истцу ключей от квартиры судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца в части вселения, об обязании ответчика Мерзлякова П.Н. не чинить истцу препятствий в пользовании данной квартирой, суд исходит из того, что одним из прав истца является его право проживания в спорной квартире, поскольку, являясь собственником 1/4 доли в праве собственности в спорном жилом помещении, истец имеет право на вселение и на постоянное пользование квартирой, в связи с чем никто не вправе чинить ему препятствий в проживании в данном жилом помещении. Произвольное лишение права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 209, 320,321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мерзлякова С. Н. удовлетворить.

Вселить Мерзлякова С. Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Мерзлякова П. Н. передать Мерзлякову С. Н. ключи от замков входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 15 августа 2014 года.

Судья - подпись.

Копия верна. Судья -                                        Н.Ю.Осипова