Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4915/2014 ~ М-4143/2014 от 04.09.2014

дело № 2-4915/2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» к Х., Х., Х., Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» (МУП «СКИ») обратилось в суд с иском к Х., Х., Х., Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают и являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, вносят плату не в полном объеме. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 51 183 рубля 49 копеек. В связи с просрочкой ответчиками исполнения обязательства предусмотрено начисление пени на сумму 2 168 рублей 63 копейки. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «СКИ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 51 183 рубля 49 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 2 168 рублей 63 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 800 рублей 56 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Х., Х., Х., Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт -Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.5), выписке из домовой книги (л.д.8) в приватизированной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Л., Л., Х., Х., Х..

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 51 183 рубля 49 копеек (л.д.6-7). Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 51 183, 49 рублей, пени в размере 2 168,63 рубля.

Условия предоставления коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений с многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от <дата>.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Доводы ответчика Х. о том, что он являясь собственником 1\2 доли квартиры, в квартире не проживает, приняты во внимание быть не могут, поскольку в силу положений ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги; в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии с требованиями п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за отдельные виды коммунальных услуг, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер, между тем, доказательств, свидетельствующих об обращении Х. с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуг, материалы дела не содержат.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в размере 1 800 рублей 56 копеек (л.д. 2), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку законом не предусмотрено взыскание расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 450 рублей 14 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» к Х., Х., Х., Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с солидарно Х., Х., Х., Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 51 183 рубля 49 копеек, пени в размере 2 168 рублей 63 копейки, а всего 53 352 рубля 12 копеек

Взыскать с Х. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей 14 копеек.

Взыскать с Х. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей 14 копеек.

Взыскать с Х. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей 14 копеек.

Взыскать с Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 рублей 14 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: