Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2021 ~ М-380/2021 от 20.04.2021

2-510/2021

10RS0№ ...-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 мая 2021 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при помощнике судьи Игнатович Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АК-1126» к Сунило В. Э. о возложении обязанности,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ между истцом и ответчиком заключён договор субаренды недвижимого имущества, части нежилого помещения № ..., площадью 67,3 кв.м., расположенном по адресу: ......... ХХ.ХХ.ХХ в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем внесудебном расторжении договора, в связи с неуплатой арендных платежей и нарушением п. 3.3. Договора. Ответа от ответчика не поступало. Также указывает, что в настоящее время в помещении находится имущество ответчика, помещение по акту приёмки-передачи не сдано. На основании изложенного просит обязать ответчика освободить помещение путём вывоза принадлежащего ем имущества из помещения в течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представители ООО «АК1126» Лобаго О.А., Блаженова К.А в судебном заседании требования подержали в полом объёме по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ между ПМУП «Городской транспорт» и ООО «АК1126» заключен договор аренды № ..., согласно которому последнему представлено во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 866,9 кв.м., в одноэтажном здании склада красок, расположенном по адресу: .........

ХХ.ХХ.ХХ между ООО «АК1126» и Сунило В.Э. заключён договор № № ... субаренды нежилого помещения, согласно которому последнему предоставлено в субаренду нежилое помещение, расположенное в здании склада красок по адресу: ........, а именно: часть нежилого помещения № ... площадью 67,3 кв.м. для ведения предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 5.2.1 Договора, договор может быть расторгнут арендатором в одностороннем внесудебном порядке: в случае если субарендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и /или плату за коммунальные услуги.

Согласно уведомлению о расторжении договора от ХХ.ХХ.ХХ истец уведомил Сунило В.Э. о расторжении договоров субаренды с ХХ.ХХ.ХХ и необходимостью освободить нежилое помещение.

Ответ на уведомление истцом не получен.

Из материалов дела также следует, что в указанном нежилом помещении находятся два автомобиля, принадлежащих ответчику.

Стороной ответчика не представлено доказательств отсутствия указанного имущества в спорном нежилом помещении или складирования данного имущества другими лицами, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Сунило В. Э. освободить помещение (часть нежилого помещения площадью 67,3 кв.м., расположенному по адресу: ........) в течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сунило В. Э. в пользу ООО «СК 1126» судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.