Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3739/2014 ~ М-2855/2014 от 21.10.2014

подлинник

Дело № 2-3739/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Жакбарову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ООО «ГК «Альфа и Омега» обратился в суд с исковым заявлением к Жакбарову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Жакбарову С.А. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме оказание коммунальных услуг в период с июня 2008 г. по март 2013 г. включительно осуществляло ООО «Теплообслуживание-2». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Теплообслуживание-2» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2010 г. по март 2013 г. в размере 45 958 руб. 01 коп. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени в размере 6 698 руб. 37 коп. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГг. право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Жакбарова С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 958 руб. 01 коп., пени в размере 6698 руб. 37 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 779 руб. 69 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Жакбаров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства (<адрес>), о причинах неявки не уведомил, возражений не представил. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Жакбаров С.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с октября 2010 г. по март 2013 г. начислено и предъявлено к оплате 45 958 руб. 01 коп. (л.д.5-6), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставил.

Размер пени составляет 6 698 руб. 37 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2014г., исходя из расчета 45 958 руб. 01 коп. х 0,0825/300 х 530 (количество дней просрочки), что подтверждается расчетом (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования, что подтверждается копией договора уступки права требования № (л.д.7).

Поскольку ответчик Жакбаров С.А. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 502 656 руб. 3865 коп.

С ответчика Жакбарова С.А. также подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в размере 5 000 руб. по оплате услуг представителя по составлению искового заявления, как подтвержденные документально, поскольку исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 25.02.2010 г. № 224-О-О, следует, что суд не вправе произвольно уменьшать размер взыскиваемых стороной по делу судебных расходов в отсутствие возражений от второй стороны и не предоставления доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика Жакбарова С.А. в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1 779 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Жакбарову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Жакбарова С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 958 руб. 01 коп., пени в размере 6 698 руб. 37 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 779 руб. 69 коп., а всего 59436 руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014 г.