Определение по делу № 2-1156/2016 ~ М-173/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-1156/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Королев МО 25 ноября 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Сергея Семеновича к Носковой Любови Ивановне, Администрации г.о. Королев МО о прекращении права общей долевой собственности, разделе дома, земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенное строение, и по встречному иску Носковой Любови Ивановны к Богомолову Сергею Семеновичу, Администрации г.о. Королев МО о признании возведенного жилого дома самовольной постройки и обязании снести самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, разделе дома, земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенное строение.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО10, Администрации г.о. Королев МО о признании возведенного жилого дома самовольной постройки и обязании снести самовольное строение.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 признает требования Истца по первоначальному иску ФИО6, на основании чего подлежит:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 1323 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

1.2. Прекратить права общей долевой собственности жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) 1969 года строительства, с кадастровым номером № общей площадью 128,4 кв.м., принадлежащий ФИО6 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

2. Произвести между ФИО1 и ФИО6 раздел жилого дома, 1969 года строительства, с кадастровым номером №, общей площадью 128,4 кв.м производится по фактическому пользованию, выделив:

- в собственность ФИО6. часть жилого дома, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 49,9 кв.м., состоящая из помещений: литера А помещение 1, по плану № жилая площадью 12,2 кв.м., по плану № жилая площадью 15,3 кв.м., литера А4 по плану № жилая площадью 16,5 кв.м., литера A4 по плану № кухня, площадью 5,9 кв.м.,

- в собственность ФИО1 часть жилого дома, <адрес> кадастровым номером 50:45:0010228:112, общей площадью без балкона 78,5 кв.м., состоящая из помещений: помещение №, лит. А, жилая, площадью 24,7 кв.м.; помещение лит. А1, по плану №, кухня, площадью 14,4 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, санузел, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, прихожая, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), жилая, по плану №, площадью 17,8 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), коридор, по плану №, площадью 9,6 кв.м.; а также балкон - помещение лит. а1 (мансарда), балкон, по плану №, площадью 3,2 кв.м.

3. Произвести между ФИО6 и ФИО1 раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 1323 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, согласно фактическому использованию и варианту раздела жилого дома, по которому выделить в собственность:

1) ФИО6 земельный участок площадью 593 кв.м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

От т.1 до т.2 северо-восток 1,21м, от т.2 до т.3 восток 6,56м, от т.3 до т.4 северо-восток 1,09м, от т.4 до т.5 восток 5,63м, от т.5 до т.23 восток 0,43м, от т.23 до т.24 юг 0,31м, от т.24 до т.25 юг 19,35м, от т.25 до т.26 юг 9,53м, от т.26 до т.27 юг 1,67м, от т.27 до т.28 юг 12,28м, от т.28 до т.18 юго-запад 13,34м, от т.18 до т.19 северо-запад 23,90м, от т.19 до т.20 северо-запад 9,80м, от т.20 до т.21 северо-запад 3,55м, от т.21 до т.22 северо-запад 2,68м, от т.22 до т.1 северо-восток 3,48м.

2) ФИО1 земельный участок площадью 730 кв.м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

От т.23 до т.6 восток 7,60м, от т.6 до т.7 восток 3,64м, от т.7 до т.8 восток 4,49м, от т.8 до т.9 восток 0,75м, от т.9 до т.10 юг 0,67м, от т.10 до т.11 юг 1,19м, от т.11 до т.12 восток 0,39м, от т.12 до т.13 юг 0,29, от т.13 до т.14 юг 7,18м, от т.14 до т.15 юго-восток 3,50м, от т.15 до т.16 юг 4,90м, от т.16 до т.17 юго-восток 25,03м, от т.17 до т.28 юго-запад 17,23м, от т.28 до т.27 север 12,28м, от т.27 до т.26 север 1,67м, от т.26 до т.25 север 9,53м, от т.25 до т.24 север 19,35м, от т.24 до т.23 север 0,31м.

4. ФИО1. в полном объеме отказывается от заявленных по встречному иску требований к ФИО6о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

5. ФИО6 в счет компенсации морального вреда, причиненного ФИО1 самовольным возведением жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, до заключения настоящего мирового соглашения уплачивает ФИО1 сумму в размере <данные изъяты>

6. В условиях намерений ФИО6 по сносу, выделенной ФИО6 по настоящему мировому соглашению частижилого дома жилого <адрес> года строительства, с кадастровым номером 50:45:0010228:69, а именно <адрес> кадастровым номером 50:45:0010228:111, общей площадью 49,9 кв.м., состоящая из помещений: литра А помещение 1, по плану № жилая площадью 12,2 кв.м., по плану № жилая площадью 15,3 кв.м., литера А4 по плану № жилая площадью 16,5 кв.м., литера A4 по плану № кухня, площадью 5,9 кв.м., ФИО6 обязуется в случае реализации таких намерений предварительно, за счет собственных средств, совместно с ФИО1 с привлечением специализированной организации или специалистов по согласованию Сторон, разработать проект сноса части домовладения с учетом выполнения необходимых работ по реконструкциивыделенной ФИО1 по настоящему мировому соглашению частижилого дома жилого <адрес> года строительства, с кадастровым номером 50:45:0010228:69 - <адрес> кадастровым номером 50:45:0010228:112, общей площадью без балкона 78,5 кв.м., состоящая из помещений: помещение №, лит. А, жилая, площадью 24,7 кв.м.; помещение лит. А1, по плану №, кухня, площадью 14,4 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, санузел, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, прихожая, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), жилая, по плану №, площадью 17,8 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), коридор, по плану №, площадью 9,6 кв.м.; а также балкон - помещение лит. а1 (мансарда), балкон, по плану №, площадью 3,2 кв.м. После подготовки и согласования проекта с ФИО1, ФИО6 обязуется за счет собственных средств произвести указанные работы с привлечением специализированной организации, согласованной с ФИО1 В случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему пункту мирового соглашения ФИО6 и ФИО1 подписывают совместный документ об отсутствии взаимных претензий в указанной части.

7. Третье лицо с самостоятельными требованиямиФИО2 в полном объеме отказывается от заявленных требований к ФИО6о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

8. ФИО6 в свою очередь:

8.1. В счет компенсации морального вреда, причиненного ФИО2 самовольным возведением жилого дома, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, до заключения настоящего мирового соглашения уплачивает ФИО1 сумму в размере <данные изъяты>

8.2. В условиях того, что часть отмостки самовольно возведенного ФИО6 жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в которой проложен водоотводящий канал, расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем ФИО2 (Максимальное расстояние, на которое заходит отмостка на земельный участок с кадастровым номером 50:45:0010228:170 составляет 0,39м.), ФИО6 обязуется в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, устранить указанное нарушение прав ФИО2 путем демонтажа части отмостки, заходящей на земельный участок ФИО2, и последующего размещения ее в пределах границ своего земельного участка.

8.3. В условиях того, что сброс атмосферных осадков с крыши самовольно возведенного ФИО6 жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес> происходит на земельный участок с кадастровым номером 50:45:0010228:170, принадлежащий ФИО2, что может привести к затоплению территории данного земельного участка, ФИО6, в целях устранения указанных нарушений интересов ФИО2, обязуется в разумный срок, разработать конструктивные решения для крыши принадлежащего ему жилого дома (отливы и т.д.) а так же произвести за счет собственных средств работы по их выполнению.

8.4. ФИО6 обязуется без согласования со ФИО2 не демонтировать забор разделяющий земельный участок, принадлежащий ФИО6 и земельный участок с кадастровым номером 50:45:0010228:170, принадлежащий ФИО2, в случае если указанный забор расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:45:0010228:170, принадлежащего ФИО2 и является ее частной собственностью. В случае реализации ФИО6 намерений установки нового забора, вне пределов границ принадлежащего ему земельного участка, ФИО6 обязуется согласовать со ФИО2, место установки нового забора и установить самостоятельно новый забор между указанными земельными участками, в том числе с возможность переноса прежнего. В свою очередь, при условии предварительного согласования, ФИО2, обязуется не препятствовать возведению ФИО6, за счет собственных средств, нового забора по границе разделяющей земельные участки ФИО6 и ФИО2

8.5. В условиях того, что ФИО6 при строительстве жилого дома, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес> причинены существенные повреждения принадлежащему на праве собственности ФИО2 хозяйственному строению 1953 года постройки, назначение: нежилое, площадью 13, 3 кв.м., условный №, ФИО6 обязуется не чинить препятствий в реконструкции указанного объекта, а также не возражает против реконструкции хозяйственного строения с учетом возведения мансардного этажа с соблюдением строительных норм и правил, не нарушая интересы ФИО6

9. ФИО6 обязуется за счет собственных средств осуществить переустройство ливневой канализации, проходящей вдоль принадлежащего ФИО6 земельного участка со стороны <адрес>, с соблюдением своих интересов, а также интересов ФИО2, при этом указанное переустройство не должно нарушать прав и законных интересов иных лиц.

10. Третье лицо с самостоятельными требованиямиФИО3 в полном объеме отказывается от заявленных требований к ФИО6 о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

11. В свою очередь, в условиях того, чтоспорный объект возведен недопустимо близко к границе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО6 при эксплуатации жилого дома обязуется не нарушать права и законные интересы ФИО3

12. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с обстоятельствами данного спора.

13. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

14. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство, а также способной причинить вред любым интересам Сторон по вопросу пользования, владения и распоряжения принадлежащими им спорными объектами невидимости.

15. Неисполнение Сторонами любого пункта мирового соглашения является основанием для обращения в суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего Мирового соглашения.

16. Настоящее мировое соглашение составлено на шести листах в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Представителю истца и представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его и производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ФИО6 – ФИО4 и представителем ФИО1 – ФИО5, по условиям которого:

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 признает требования Истца по первоначальному иску ФИО6, на основании чего подлежит:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 1323 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

1.2. Прекратить права общей долевой собственности жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) 1969 года строительства, с кадастровым номером №, общей площадью 128,4 кв.м., принадлежащий ФИО6 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

2. Произвести между ФИО1 и ФИО6 раздел жилого дома, 1969 года строительства, с кадастровым номером №, общей площадью 128,4 кв.м производится по фактическому пользованию, выделив:

- в собственность ФИО6. часть жилого дома, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 49,9 кв.м., состоящая из помещений: литера А помещение 1, по плану № жилая площадью 12,2 кв.м., по плану № жилая площадью 15,3 кв.м., литера А4 по плану № жилая площадью 16,5 кв.м., литера A4 по плану № кухня, площадью 5,9 кв.м.,

- в собственность ФИО1 часть жилого дома, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью без балкона 78,5 кв.м., состоящая из помещений: помещение №, лит. А, жилая, площадью 24,7 кв.м.; помещение лит. А1, по плану №, кухня, площадью 14,4 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, санузел, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, прихожая, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), жилая, по плану №, площадью 17,8 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), коридор, по плану №, площадью 9,6 кв.м.; а также балкон - помещение лит. а1 (мансарда), балкон, по плану №, площадью 3,2 кв.м.

3. Произвести между ФИО6 и ФИО1 раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 1323 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, согласно фактическому использованию и варианту раздела жилого дома, по которому выделить в собственность:

1) ФИО6 земельный участок площадью 593 кв.м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

От т.1 до т.2 северо-восток 1,21м, от т.2 до т.3 восток 6,56м, от т.3 до т.4 северо-восток 1,09м, от т.4 до т.5 восток 5,63м, от т.5 до т.23 восток 0,43м, от т.23 до т.24 юг 0,31м, от т.24 до т.25 юг 19,35м, от т.25 до т.26 юг 9,53м, от т.26 до т.27 юг 1,67м, от т.27 до т.28 юг 12,28м, от т.28 до т.18 юго-запад 13,34м, от т.18 до т.19 северо-запад 23,90м, от т.19 до т.20 северо-запад 9,80м, от т.20 до т.21 северо-запад 3,55м, от т.21 до т.22 северо-запад 2,68м, от т.22 до т.1 северо-восток 3,48м.

2) ФИО1 земельный участок площадью 730 кв.м.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

От т.23 до т.6 восток 7,60м, от т.6 до т.7 восток 3,64м, от т.7 до т.8 восток 4,49м, от т.8 до т.9 восток 0,75м, от т.9 до т.10 юг 0,67м, от т.10 до т.11 юг 1,19м, от т.11 до т.12 восток 0,39м, от т.12 до т.13 юг 0,29, от т.13 до т.14 юг 7,18м, от т.14 до т.15 юго-восток 3,50м, от т.15 до т.16 юг 4,90м, от т.16 до т.17 юго-восток 25,03м, от т.17 до т.28 юго-запад 17,23м, от т.28 до т.27 север 12,28м, от т.27 до т.26 север 1,67м, от т.26 до т.25 север 9,53м, от т.25 до т.24 север 19,35м, от т.24 до т.23 север 0,31м.

4. ФИО1. в полном объеме отказывается от заявленных по встречному иску требований к ФИО6о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

5. ФИО6 в счет компенсации морального вреда, причиненного ФИО1 самовольным возведением жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, до заключения настоящего мирового соглашения уплачивает ФИО1 сумму в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 коп.

6. В условиях намерений ФИО6 по сносу, выделенной ФИО6 по настоящему мировому соглашению частижилого дома жилого <адрес> года строительства, с кадастровым номером 50:45:0010228:69, а именно <адрес> кадастровым номером 50:45:0010228:111, общей площадью 49,9 кв.м., состоящая из помещений: литра А помещение 1, по плану № жилая площадью 12,2 кв.м., по плану № жилая площадью 15,3 кв.м., литера А4 по плану № жилая площадью 16,5 кв.м., литера A4 по плану № кухня, площадью 5,9 кв.м., ФИО6 обязуется в случае реализации таких намерений предварительно, за счет собственных средств, совместно с ФИО1 с привлечением специализированной организации или специалистов по согласованию Сторон, разработать проект сноса части домовладения с учетом выполнения необходимых работ по реконструкциивыделенной ФИО1 по настоящему мировому соглашению частижилого дома жилого <адрес> года строительства, с кадастровым номером 50:45:0010228:69 - <адрес> кадастровым номером 50:45:0010228:112, общей площадью без балкона 78,5 кв.м., состоящая из помещений: помещение №, лит. А, жилая, площадью 24,7 кв.м.; помещение лит. А1, по плану №, кухня, площадью 14,4 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, санузел, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А2, по плану №, прихожая, площадью 6,0 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), жилая, по плану №, площадью 17,8 кв.м.; помещение лит. А3 (мансарда), коридор, по плану №, площадью 9,6 кв.м.; а также балкон - помещение лит. а1 (мансарда), балкон, по плану №, площадью 3,2 кв.м. После подготовки и согласования проекта с ФИО1, ФИО6 обязуется за счет собственных средств произвести указанные работы с привлечением специализированной организации, согласованной с ФИО1 В случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему пункту мирового соглашения ФИО6 и ФИО1 подписывают совместный документ об отсутствии взаимных претензий в указанной части.

7. Третье лицо с самостоятельными требованиямиФИО2 в полном объеме отказывается от заявленных требований к ФИО6о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

8. ФИО6 в свою очередь:

8.1. В счет компенсации морального вреда, причиненного ФИО2 самовольным возведением жилого дома, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, до заключения настоящего мирового соглашения уплачивает ФИО1 сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 коп.

8.2. В условиях того, что часть отмостки самовольно возведенного ФИО6 жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в которой проложен водоотводящий канал, расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0010228:170, принадлежащем ФИО2 (Максимальное расстояние, на которое заходит отмостка на земельный участок с кадастровым номером № составляет 0,39м.), ФИО6 обязуется в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, устранить указанное нарушение прав ФИО2 путем демонтажа части отмостки, заходящей на земельный участок ФИО2, и последующего размещения ее в пределах границ своего земельного участка.

8.3. В условиях того, что сброс атмосферных осадков с крыши самовольно возведенного ФИО6 жилого дома, литера Б, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес> происходит на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2, что может привести к затоплению территории данного земельного участка, ФИО6, в целях устранения указанных нарушений интересов ФИО2, обязуется в разумный срок, разработать конструктивные решения для крыши принадлежащего ему жилого дома (отливы и т.д.) а так же произвести за счет собственных средств работы по их выполнению.

8.4. ФИО6 обязуется без согласования со ФИО2 не демонтировать забор разделяющий земельный участок, принадлежащий ФИО6 и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2, в случае если указанный забор расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 и является ее частной собственностью. В случае реализации ФИО6 намерений установки нового забора, вне пределов границ принадлежащего ему земельного участка, ФИО6 обязуется согласовать со ФИО2, место установки нового забора и установить самостоятельно новый забор между указанными земельными участками, в том числе с возможность переноса прежнего. В свою очередь, при условии предварительного согласования, ФИО2, обязуется не препятствовать возведению ФИО6, за счет собственных средств, нового забора по границе разделяющей земельные участки ФИО6 и ФИО2

8.5. В условиях того, что ФИО6 при строительстве жилого дома, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес> причинены существенные повреждения принадлежащему на праве собственности ФИО2 хозяйственному строению 1953 года постройки, назначение: нежилое, площадью 13, 3 кв.м., условный №, ФИО6 обязуется не чинить препятствий в реконструкции указанного объекта, а также не возражает против реконструкции хозяйственного строения с учетом возведения мансардного этажа с соблюдением строительных норм и правил, не нарушая интересы ФИО6

9. ФИО6 обязуется за счет собственных средств осуществить переустройство ливневой канализации, проходящей вдоль принадлежащего ФИО6 земельного участка со стороны <адрес>, с соблюдением своих интересов, а также интересов ФИО2, при этом указанное переустройство не должно нарушать прав и законных интересов иных лиц.

10. Третье лицо с самостоятельными требованиямиФИО3 в полном объеме отказывается от заявленных требований к ФИО6 о признании жилого дом, литера Б., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольное строение - жилой дом. литера Б. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр. Болшево, <адрес> признает требование ФИО6 о признании за ФИО6 права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом, литера Б, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

11. В свою очередь, в условиях того, чтоспорный объект возведен недопустимо близко к границе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО6 при эксплуатации жилого дома обязуется не нарушать права и законные интересы ФИО3

12. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с обстоятельствами данного спора.

13. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

14. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство, а также способной причинить вред любым интересам Сторон по вопросу пользования, владения и распоряжения принадлежащими им спорными объектами невидимости.

15. Неисполнение Сторонами любого пункта мирового соглашения является основанием для обращения в суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего Мирового соглашения.

Производство по делу по иску ФИО6 к ФИО1, Администрации г.о. Королев МО о прекращении права общей долевой собственности, разделе дома, земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенное строение, и по встречному иску ФИО1 к ФИО6, Администрации г.о. Королев МО о признании возведенного жилого дома самовольной постройки и обязании снести самовольное строение, прекратить.

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для внесения изменения в сведения ГКН.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: