Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2020 ~ М-660/2020 от 29.01.2020

Дело № 2-1-1823/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.,

при секретаре Николаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление-Монолит» к Васенковой С. М., Васенковой Н. В. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домоуправление-Монолит» обралось в суд с иском к Васенковой С.М., Васенковой Н.В. о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 913208,10 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 рублей, расходов уплате государственной пошлины. В обоснование требований указано на то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками нежилого помещения (гаража) общей площадью 52,2 кв.м, расположенного в цокольном этаже указанного дома, помещение гаража подключено к общедомовым электрическим сетям, однако потребляемую электроэнергию собственники не оплачивают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Ю.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчики Васенкова С.М., Васенкова Н.В., представитель ответчиков по доверенности Анищенко Д.В. против удовлетворения иска возражали.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ПАО «Калужская сбытовая компания» по доверенности Самбурова Н.А. оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Представитель ПАО «МРСК Центра и Приволжья», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Васенковой Н.В. и Васенковой С.М. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит помещение автостоянки №, назначение: нежилое, общей площадью 52,2 кв.м, расположенное в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домоуправление-Монолит» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно условиям договора ООО «Домоуправление-Монолит» за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом, включая услуги электроснабжения.

Поставка электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, осуществляется ПАО «Калужская сбытовая компания» на основании договора №-ГС поставки электрической энергии с организациями, оказывающими коммунальные услуги бытовым потребителям, заключенного с истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Проектной документацией многоквартирного дома предусмотрено электроснабжение помещений автостоянок, в том числе, нежилого помещения ответчиков, от общедомовых электрических сетей с подключением питающих сетей к вводному распределительному устройству.

В обоснование требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате электроэнергии истец ссылался на то, что ответчиками осуществляется бездоговорное потребление электроэнергии, в связи с чем истцом расчетным способом (исходя из величины допустимой длительной токовой нагрузки каждого вводного провода) определен объем потребленной ответчиками электроэнергии: 63265,08 кВт/ч в год и произведен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 913208 рублей 10 копеек (63265,08 кВт/ч х 4,82 руб. х 3).

В подтверждение факта потребления электроэнергии собственниками нежилого помещения истец ссылался на фотоматериалы, имеющиеся в заключении строительно-технической экспертизы, представленной Васенковой С.М. при предъявлении иска к ООО «Домоуправление-Монолит» о возмещении ущерба, причиненного залитием нежилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ответчики оспаривали указанные доводы истца, ссылаясь на то, что электроэнергия длительное время в нежилое помещение не поступает по причине неисправности электропроводки вследствие неоднократных залитий нежилого помещения, в момент экспертного осмотра электроприборы в помещении были подключены к автомобильным аккумуляторам.

По ходатайству сторон судом по делу была назначена электротехническая экспертиза. Из заключения эксперта ООО КЛСЭ «Эксперт-Версия» от ДД.ММ.ГГГГ №-Т следует, что на момент проведения исследования электроэнергия об общедомовых сетей в нежилое помещение, общей площадью 52,2 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в том числе к прибору учета электроэнергии, установленному в данном нежилом помещении, не поступает.

При изучении фактической схемы подключения прибора учета электрической энергии к общедомовым сетям установлено, что электроснабжение нежилого помещения осуществляется от вводного распределительного устройства дома, находящегося на первом этаже технического помещения третьего подъезда. От вводного распределительного устройства дома электроэнергия по кабелю поступает к распределительной коробке, расположенной на колонне в средней части левой стены исследуемого помещения. На наружных поверхностях распределительной коробки имеются значительные эксплуатационные загрязнения в виде наслоений строительных смесей, красок, пылевых загрязнений. Отсутствие каких-либо механических повреждений на загрязнениях свидетельствует о том, что вскрытие распределительной коробки длительное время не производилось.

От распределительной коробки по стенам нежилого помещения проложен электрический кабель к распределительной коробке, расположенной над вводным щитком с прибором учета электроэнергии. От распределительной коробки электроэнергия передается через прибор учета к токоприемникам помещения.

При вскрытии распределительных коробок установлено, что в распределительной коробке, расположенной над вводным щитком с прибором учета электроэнергии, нарушений контактов соединений проводов не имеется, на подводящем кабеле напряжение отсутствует. В распределительной коробке, расположенной на колонне в средней части левой стены исследуемого помещения, имеются повреждения изоляции и нарушения контактов соединений проводов, вызванные гниением изоляционных материалов и коррозионными повреждениями металла токопроводящих жил кабелей вследствие длительного воздействия влаги. Это привело к прекращению поступления электроэнергии от общедомовых сетей в нежилое помещение, в том числе к прибору учета, установленному в данном нежилом помещении.

Оценивая данное заключение судебной экспертизы наряду с другими исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами, суд исходит из того, что заключение соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, составлено экспертом, обладающим специальными познаниями и предупрежденным об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, выводы эксперта согласуются с фактическими обстоятельствами дела и имеющимися доказательствами, заключение содержит описание проведенного исследования, обоснование изложенных в нем выводов, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентирующие вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно положениям пункта 6 названных Правил в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Поскольку Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию, до прекращения заключенного с управляющей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг потребление собственником нежилого помещения таких услуг не может расцениваться как бездоговорное. Договор на предоставление коммунальных услуг у собственников нежилого помещения считается заключенным с управляющей организацией, в связи с чем в данном случае отсутствуют основания для определения объема коммунальных ресурсов расчетным способом.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о потреблении ответчиками как собственниками нежилого помещения в многоквартирном доме электроэнергии в спорный период. Представленные в дело доказательства - выписка из сводной ведомости об объеме электроэнергии, предъявленной к оплате гражданам – потребителям, справки о потреблении электроэнергии собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, счета за потребленную электроэнергию, направляемые ПАО «Калужская сбытовая компания» в адрес ООО «Домоуправление-Монолит» (л.д.142-162), объективно указанных фактов не подтверждают. Соответствующие доводы представителя истца опровергаются заключением проведенной по делу электротехнической экспертизы.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление-Монолит» в удовлетворении исковых требований к Васенковой С. М., Васенковой Н. В. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись)

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна.

Судья Калужского районного суда

<адрес> Е.Ю. Князева