Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2011 ~ М-1596/2011 от 18.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной о.А.,,

при секретаре Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2469/11

по иску , к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

и обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской (далее – ТУ ФАУГИ по МО), в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1 В обоснование свои требований указали, что <дата> умерла <...> ФИО1, они являются наследниками первой очереди по закону. В установленном законом порядке они приняли наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок при доме им отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на него не представлены.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 129). Возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 130), представила письменное объяснение, в котором просила рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 27).

Суд, доложив дело, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Исходя из требований ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и доказано представленными доказательствами гр. ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла <дата> (л.д. 19), завещание не оставила.

Истцы приходятся гр. ФИО1 сыном и дочерью (л.д. 20-23).

Как следует из материалов наследственного дела <номер> к имуществу ФИО1, представленного нотариусом ФИО2, истцы вступили в права наследства к имуществу матери, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенным временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 Предметом наследования явились ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 65, 66).

При проведении землеустроительных работ по межеванию земельного участка при доме установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> составляет <...> кв.м. (л.д. 50). Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок ФИО1 не производилась, землеотводные документы на них отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку право собственности наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, на день открытия наследства спорный участок не был нотариусом включен в состав его наследственного имущества. Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности пользоваться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2.3. ранее действующей Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации и Приказом ЦСУ ССС № 380 от 15 июля 1985 г. в сельской местности, а также в случае включения в городскую поселковую черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что по ранее действовавшему законодательству в сельской местности учет принадлежности жилых домов велся сельскими Советами, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Исходя из этого, суд соглашается с доводом истцов, принявших наследство после матери в установленном законом порядке, о включении земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> в состав наследственного имущества, наличии оснований для признания за ними права на них.

При таких обстоятельства за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти гр. ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования , – удовлетворить.

Признать за , право общей долевой собственности в ? доле за каждым на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья О.А. Липилина