Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-281/2021 от 07.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 11 ноября 2021 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2021 по иску Иванова Ивана Михайловича к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Северное управление ГУП СО "ЦТИ", Иванов Анатолий Андреевич, об уточнении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Иванов И.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области об уточнении границ и площади земельного участка, ссылаясь на то, что ему на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером (*№*), площадью 1760 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), являющийся ранее учтенным, площадь которого декларированная, а граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2020 г. В ноябре 2020 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в Северном управлении государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (далее – Северное управление ГУП СО «ЦТИ»). Однако в ноябре 2020 г. был получен ответ с данной организации, согласно которого кадастровые работы были приостановлены, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от данных, содержащихся в документах, установленных в п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером (*№*). В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 1805 кв. м. (по данным ЕГРН – 1760 кв. м.). Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Уточняемый земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику. Границы данного земельного участка не изменялись. Так, по материалам инвентаризации земель в пользовании собственника находился земельный участок площадью 1760 кв. м., по данным ЕГРН 1760 кв. м. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером (*№*) граничит: с землями сельского поселения; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Иванов Анатолий Андреевич. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось. В данных ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка не имеется. Споров о границах земельных участков не имеется. Граница земельного участка с администрацией сельского поселения Черный Ключ и с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. Отсутствует согласование границ уточняемого земельного участка с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съемки, выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком (*№*), площадью 3500 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, не имеющего правообладателя. Граница указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось. Однако в данных ЕГРН имеются сведения о местоположении границ указанного земельного участка, которые были внесены по архивным документам. Данный участок является ранее учтенным. Конфигурация данного участка совпадает с конфигурацией участка, сведения о котором имеются в материалах инвентаризации земель дер. Чувашское Абдикеево. По материалам инвентаризации данный участок был предоставлен Иванову Михаилу Никитовичу (отцу истца). В последствии данный участок был унаследован истцом. По данным публичной кадастровой карты, земельный участок (*№*), площадью 3500 кв. м., расположен в месте расположения уточняемого земельного участка (*№*), площадью 1760 кв. м. Таким образом, налицо наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, так как вышеуказанные земельные участки являются тождественными: (т.е. являются одним и тем же земельным участком). На основании изложенного, имеется необходимость, в целях исправления реестровой ошибки, исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке (*№*), площадью 3500 кв. м., поскольку он не имеет правообладателя. Тем не менее, площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН незначительно увеличилась с 1760 кв. м. до 1805 кв. м., или на 45 кв. м., что составляет 2,5 %. Расхождения в фактической конфигурации и площади земельного участка, определенным по результатам межевания, с конфигурацией и площадью содержащейся в материалах инвентаризации и по сравнению с данными ЕГРН, связано с установлением и закреплением границ непосредственно на местности и более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания. Факт самовольного захвата земли отсутствует. Просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером: (*№*), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Иванову И.М., в соответствии с указанными координатами характерных точек. Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Иванову И.М., равной 1805 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 1760 квадратных метров. Исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (*№*), площадью 3500 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, не имеющего правообладателя.

Истец Иванов И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца Ефремов В.В. не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает, суду доверяет, от взыскания судебных расходов отказываются.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Северное управление ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещались надлежащим образом, отзыв, ходатайства, возражения суду не представили.

Третье лицо Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещался надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту: ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С 02.01.2017 (за исключением отдельных положений) Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту: Федеральный закон № 218) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Иванову И.М. на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером (*№*), площадью 1760 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), являющийся ранее учтенным, площадь которого декларированная, а граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2020 г. В ноябре 2020 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в Северное управление ГУП СО «ЦТИ». Однако в ноябре 2020 г. был получен ответ с данной организации, согласно которого кадастровые работы были приостановлены, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от данных, содержащихся в документах, установленных в п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером (*№*). В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 1805 кв. м. (по данным ЕГРН – 1760 кв. м.). Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Уточняемый земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику. Границы данного земельного участка не изменялись. Так, по материалам инвентаризации земель в пользовании собственника находился земельный участок площадью 1760 кв. м., по данным ЕГРН 1760 кв. м. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером (*№*) граничит: с землями сельского поселения; с земельным участком с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Иванов Анатолий Андреевич. Граница указанного смежного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось. В данных ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка не имеется. Споров о границах земельных участков не имеется. Граница земельного участка с администрацией сельского поселения Черный Ключ и с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. Отсутствует согласование границ уточняемого земельного участка с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съемки, выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком (*№*), площадью 3500 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, не имеющего правообладателя. Граница указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, т.е. межевание не проводилось. Однако в данных ЕГРН имеются сведения о местоположении границ указанного земельного участка, которые были внесены по архивным документам. Данный участок является ранее учтенным. Конфигурация данного участка совпадает с конфигурацией участка, сведения о котором имеются в материалах инвентаризации земель дер. Чувашское Абдикеево. По материалам инвентаризации данный участок был предоставлен Иванову Михаилу Никитовичу (отцу истца). В последствии данный участок был унаследован истцом. По данным публичной кадастровой карты, земельный участок (*№*), площадью 3500 кв. м., расположен в месте расположения уточняемого земельного участка (*№*), площадью 1760 кв. м. Вышеуказанные земельные участки являются тождественными: (т.е. являются одним и тем же земельным участком), что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. На основании изложенного, имеется необходимость в целях исправления реестровой ошибки, исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке (*№*), площадью 3500 кв. м., поскольку он не имеет правообладателя. Тем не менее, площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН незначительно увеличилась с 1760 кв. м. до 1805 кв. м., или на 45 кв. м., что составляет 2,5 %. Расхождения в фактической конфигурации и площади земельного участка, определенным по результатам межевания, с конфигурацией и площадью содержащейся в материалах инвентаризации и по сравнению с данными ЕГРН, связано с установлением и закреплением границ непосредственно на местности и более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания. Факт самовольного захвата земли отсутствует.

Согласно экспертного Заключения по состоянию на 26.10.2021 г. выданного заместителем начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области: При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), согласно приложенному каталогу координат, выявлено пересечение уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером (*№*) (площадь пересечения 1582.97 кв.м). Представленная информация актуальна по состоянию на 26.10.2021 г.

Из материалов дела следует и судом установлено, что основные границы и площади земельных участков, используемых Ивановым И.М. и третьими лицами существуют на местности более 15 лет, самовольное занятие земель правообладателями смежных земельных участков, не выявлено.

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона.

До 2008г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Координаты границ и площадь земельного участка истца установлены кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка.

В силу положений ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статей 40, 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Федеральными законами, в случае отсутствия в указанных законе документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0802002:108, определенная по результатам межевания, по сравнению с площадью указанной в ЕГРН незначительно увеличилась с 1760 кв. м. до 1805 кв. м., или на 45 кв. м., что составляет 2,5 %.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления. Однако поскольку земельный участок истца сформирован до вступления в силу ПЗЗ, указанные правила в отношении данного земельного участка не применяются.

В соответствии с пунктом 1.2. данной Инструкции, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу 29.01.1998 г.), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд усматривает, что разногласий с собственником граничащего земельного участка с участком Иванова И.М. не имеется, площадь и границы участка согласованы с правообладателем смежного земельного участка. Возражения относительно согласования границ в предусмотренном законом порядке не были заявлены. Истец является собственником и фактически открыто использует спорный земельный участок; основные границы и площадь земельного участка которого и смежных с ним существуют на местности более 15 лет; уточнение конфигурации земельного участка по требованиям истца не нарушает права собственников смежных земельных участков. Суд считает, что удовлетворение требования истца в полном объеме не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Иванова И.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова Ивана Михайловича удовлетворить в полном объеме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: (*№*), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Иванову Ивану Михайловичу, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
Х	Y
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка с кадастровым номером: (*№*), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Иванову Ивану Михайловичу, равной 1805 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 1760 квадратных метров.

Исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером (*№*), площадью 3500 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, не имеющего правообладателя.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2021 года.

Судья (копия) Э.Г. Шаймарданова

.

.

.

.