Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11222/2015 ~ М-10141/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-11222/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Акентьевой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к Акентьевой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 326 587 руб. 06 коп., пени в размере 66438 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 130 руб. 26 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Акентьева О.А. является собственником 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, а также 1/2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетней ФИО В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Акентьева О.А., ФИО Истец является управляющей организацией и осуществляет техническое обслуживание указанного дома, а так же оказывает ответчикам коммунальные услуги по водоснабжению, теплоснабжению, газообеспечению, канализации и вывозу мусора. Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель «истец» Тазетдинов Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Акентьтева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по всем известным суду адресам и иного адреса для извещения не сообщила. В силу п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим образом извещенной.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, Акентьева О.А. является собственником 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, а также 1/2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетней ФИО (л.д. 6).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: Акентьева О.А., несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

На них открыт финансово-лицевой счет (л.д.7).

Cогласно расчету задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 326 587 руб. 06 коп. (л.д. 9-11). Расчет судом проверен и признан верным.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом начислены пени в размере 66438 руб. 62 коп., расчет судом проверен и признан верным, и в этой сумме и подлежат взысканию.

В адрес ответчиков истцом направлялись уведомления с просьбой погасить имеющуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств об исполнении своего обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

На основании изложенного, суд находит требования ОАО «истец» законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 7 130 руб. 26 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Акентьевой О.А. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 326 587 руб. 06 коп., пени в размере 66438 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7130 руб. 26 коп., а всего взыскать в сумме 400 155 руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Васина Д.К.