Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5040/2012 ~ М-3673/2012 от 07.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2012 года Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутушкиной Т.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Тутушкина Т.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на гаражный бокс <номер>, расположенный по адресу: <адрес>» в <адрес>. Требования мотивируя тем, что постановлением администрации <адрес> <номер> от <дата> было принято решение о предварительном согласовании ООО «Краскомпани» места размещения блока хозяйственного обслуживания и овощехранилища на земельных участках площадью 394,85 кв. метров и 183,82 кв. метров, расположенных южнее <адрес> <адрес> <адрес> с передачей в аренду сроком на один год. В 1992 году на указанном земельном участке был возведен гаражный бокс, общей площадью 23.2 кв.м. Учитывая, что гаражный бокс выстроен на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует строительным, санитарным и пожарным требованиям, просит признать за собой на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца Тутушкина Т.Н. - Яковлева А.Н. (действующая на основании доверенности <номер> от <дата>) на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика КНЦ СО РАН в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Тутушкиной Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании установлено, что <дата> Постановлением администрации <адрес> <номер> было принято решение предварительно согласовать ООО «Краскомпани» место размещения блока хозяйственного обслуживания и овощехранилища на земельных участках площадью 394,85 кв. метров и 183,82 кв. метров, расположенных южнее <адрес> <адрес> в <адрес>, в аренду сроком на один год.

Копией договора аренды земельного участка <номер> от <дата>, заключенного между Земельным управлением администрации <адрес> и ООО «Краскомпани» подтверждается, что земельный участок, в том числе под спорным гаражом, был предоставлен ООО «Краскомпани» на правах аренды сроком на 1 год.

Из представленного письма на имя председателя КНЦ СОРАН следует, что <дата> ООО «Краскомпани» согласовало с КНЦ СОРАН место и площадь, под застройку частных гаражей на территории, прилегающей к ЦТП-1, общей площадью 235 метров.

Согласно техническому паспорту гаражный бокс имеет общую площадь 23.2 кв. метров и располагается по адресу: <адрес>, <номер> «И», бокс <номер>. Наличие почтового адреса подтверждается информационной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от <дата> <номер>.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», при обследовании строительных конструкций каких – либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, данный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности (заключение ООО «КАРО» от <дата>) и его размещение соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета (заключение Управления архитектуры администрации <адрес> от <дата>).

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано (уведомление от <дата> <номер>, справка <номер> от <дата>).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает требования Тутушкиной Т.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 23.2 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.