Решение по делу № 2-287/2016 (2-4344/2015;) от 05.11.2015

Дело № 2-287/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Дмитриевой К.В., с участием истца Грязина А.П., представителя ответчика Башенина Е.А., представителя третьего лица Мостовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязина А. П. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Грязин А.П. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он является членом СНТ «Белополье» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 1 171 кв.м, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной ему справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ Мостовой А.Ю.

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена).

В 2006 году на основании заявления председателя садоводческого товарищества «Россия» переименовано в «Белополье».

Ему участок был выделен в 1990 году. Он значится в списках СНТ «Белополье», оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования.

В настоящее время, желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении его земельного участка была проведена инвентаризация специалистами ООО «ЦКРиОН», согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила 1 171 кв.м.

Истец просит признать право собственности за Грязиным А. П. (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен) на земельный участок (номер обезличен), площадью 1171 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании истец Грязин А.П. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Большеельнинского сельсовета в судебном заседании исковые требования Грязина А.П. признал.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Представитель СНТ «Белополье» в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Грязина А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

Судом установлено, что распоряжением администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (номер обезличен)-р от (дата обезличена) был утвержден план границ земельного участка садоводческого товарищества «Россия», согласно границ земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена).

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье».

Согласно справке СНТ «Белополье» от (дата обезличена) Грязин А.П. является членом СНТ «Белополье», ему принадлежит земельный участок (номер обезличен), расположенный в СНТ «Белополье», по адресу: (адрес обезличен), задолженности по оплате взносов он не имеет.

Судом установлено, что истцом в предусмотренном законом порядке в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, учитывая, что Грязин А.П. является членом СНТ, суд приходит к выводу, что его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грязина А. П. удовлетворить.

Признать за Грязиным А. П. (данные обезличены) право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 1171 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: