Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2012 ~ М-993/2012 от 08.10.2012

К делу № 2-994/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2012 года                                                                                                        ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Бумагиной О.В., при секретаре Коноваловой И.С., с участием представителя истцов – Овчарова А.Г., Овчарова А.А., Овчарова Р. А. – Есипова В.В., представителя третьего лица – ЗАО фирма «Агрокомплекс» - Чоха И. А., представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Чугунова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова А.Г., Овчарова А.А. и Овчарова Р.А. к администрации МО Выселковский район, третьи лица: ЗАО фирма «Агрокомплекс», Управление федеральной службы кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Овчаров А.Г., Овчаров А.А. и Овчаров Р.А. обратились с иском к администрации МО Выселковский район, третьи лица: ЗАО фирма «Агрокомплекс», Управление федеральной службы кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что (...) _____ г. умерла О.Н.Н. – супруга Овчарова А.Г. и мать Овчарова А.А. и Овчарова Р.А. На момент открытия наследства Овчарова Н.Н. была собственником следующего недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 5 га, по адресу: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка; ? доля в общей долевой собственности земельного участка, площадью 1000 кв.м. и жилого дома – Литер Б, площадью 75,5 кв.м., с сараем- Литер Г1, площадью 7,9 кв.м., расположенных по адресу: ... По 1/4 доли в указанном имуществе по адресу: ..., принадлежит истцам Овчарову А.Г., Овчарову А.А., Овчарову Р.А., которые проживали и проживают по указанному адресу. Так как они всегда владели и пользовались названным имуществом, то считали, что вступать в наследство не нужно, в связи с чем, пропустили срок вступления в наследство. В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество за истцами не представляется возможным.

В связи с чем, просят суд признать Овчарова А.Г., Овчарова А.А., Овчарова Р.А. принявшими наследство после смерти О.Н.Н., умершей (...) _____ г. в .... Признать за ними право общей – долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 5 га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км, по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка; по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер ... и жилой дом – Литер Б, инвентарный номер ..., площадью 75,5 кв.м., кадастровый номер ..., сарай – Литер Г1, площадью 7,9 кв.м., расположенные по адресу: ... Погасить регистрационные записи ...

В судебном заседании представитель истцов Есипов В.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика-администрации МО Выселковский район Краснодарского края – Вовк М.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица- ЗАО фирма «Агрокомплекс» - Чоха И.А. в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не возражала на удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что (...) _____ г. умерла О.Н.Н. – супруга Овчарова А.Г. и мать Овчарова А.А. и Овчарова Р.А. Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от (...) _____ г. №..., правообладателю – О.Н.Н., дата рождения – (...) _____ г. р. принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: 1) кадастровый номер объекта: ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., на праве ( вид права) общая долевая собственность: ?; 2) кадастровый номер объекта: ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., на праве ( вид права) общая долевая собственность: ?; 3) кадастровый номер объекта: ..., земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1000 кв. м., назначение объекта: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., на праве ( вид права) общая долевая собственность: ?; 4)кадастровый номер объекта ..., земельный участок, назначение объекта: разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: Российская Федерация Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, на праве ( вид права): собственность.

В обоснование своих требований истцами представлены технический паспорт жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., составленный по состоянию на 08.09.2011 г. Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Выселковскому району, кадастровый план земельного участка от 10.10.2007 г. № 05/07-03-5003, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Краснодарский край Выселковский район, Выселковское с/п, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 50000+/- 1957 кв.м.

Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя О.Н.Н., вид права: общая долевая слбственность:1/4 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер : ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя О.Н.Н., вид права: общая долевая собственность: ? на жилой дом, Литер А, а, площадью 19,6 кв.м., по адресу: ... кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя О.Н.Н., (...) _____, вид права: общая долевая собственность: ?, на жилой дом – Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя О.Н.Н,, вид права: собственность, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 5 га, адрес: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова А.Г., вид права: общая долевая собственность: ?, на жилой дом, Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова А.Г., вид права: общая долевая собственность: ?, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова А.Г. вид права: общая долевая собственность: ?, на жилой дом. Литер А, а, общей площадью 19,6 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер – ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова А.А., вид прва: общая долевая собственность: ? на жилой дом. Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова А.А., вид права: общая долевая собственность: ? на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., адрес: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ... свидетельство о государственной регистрации права от 28.05.2010 г., выданное на имя Овчарова А.А., вид права: общая долевая собственность: ?, на жилой дом – Литер А, а, общей площадью 19,6 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова Р.А., вид права: общая долевая собственность: ? на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №... серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова Р.А., вид права: общая долевая собственность:1/4, на жилой дом. Литер А, а, общей площадью 19,6 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...; свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ г., выданное на имя Овчарова Р.А. на жилой дом, Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ..., с кадастровым номером ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...) _____ г. сделана запись регистрации №..., серии ...

В соответствии со ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, к которым согласно ст.264 ГПК РФ, отнесено установление факта принятия наследства.

В силу ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: формальный и фактический. Фактический способ выражается в совершении наследником конклюдентных действий, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактические обстоятельства дела подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также материалами дела.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

Согласно ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, включить в завещание иные распоряжения.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчарова А.Г., Овчарова А.А. и Овчарова Р.А. к администрации МО Выселковский район, третьи лица: ЗАО фирма «Агрокомплекс», Управление федеральной службы кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Считать установленным, что Овчаров А.Г., Овчаров А.А., Овчаров Р.А. приняли наследство после смерти О.Н.Н., (...) _____ г. р., умершей (...) _____ г. в г. ....

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.Г. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 5 га, по адресу: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, кадастровый номер ...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.А. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 5 га, по адресу: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, кадастровый номер ...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым Р.А. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 5 га, по адресу: Краснодарский край Выселковский район, примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира ст. Выселки, расположенного за пределами участка, кадастровый номер ....

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.Г. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер №...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.А. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер №....

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым Р.А. на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ... кадастровый номер №...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.Г. на 1/3 долю на жилой дом- Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым А.А. на 1/3 долю на жилой дом- Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ...

Признать право общей - долевой собственности за Овчаровым Р.А. на 1/3 долю на жилой дом- Литер Б, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу: ...

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья.

Решение вступило в законную силу.