Решение по делу № 2-1468/2020 от 25.05.2020

Дело №2-1468/2020

64RS0043-01-2020-001937-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                                                                               г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Папашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» к Коннычевой ФИО6, Коннычеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Коннычевой Н.М., Коннычеву Н.А. в обоснование своих требований ссылается на то, что многоквартирный жилой, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК».

    Нанимателем <адрес> является Коннычева Н.М.

    Согласно справке формы № 1, выданной ООО «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Коннычева Н.М. и член ее семьи Коннычев Н.А.

    Согласно приложенному лицевому счету у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 22.05.2020 за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 174730 руб. 35 коп.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» начислены пени на сумму задолженности по состоянию на 22.05.2020 за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 45112 руб. 77 коп.

    Просят суд взыскать солидарно с Коннычевой Н.М., Коннычева Н.А. в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 22.05.2020 за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 174730 руб. 35 коп., пени на сумму задолженности по состоянию на 22.05.2020 за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 45112 руб. 77 коп., государственную пошлину в размере 5523 руб. 89 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Коннычева Н.М., Коннычев Н.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

    Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

    Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

    Оценив представленные доказательства с позиции ст.67 ГПК РФ суд пришел к выводу о том, что ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих их право не оплачивать предоставленные истцом услуги по выставленным истцом счетам полностью или в части.

    Согласно пунктам 2, 3 части 1, пунктам 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ, разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

    - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

    От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

    Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

    Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

    Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

    По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

    При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

    Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

    Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

    Как установлено судом и следует из материалов дела ООО «УК Соколовогорская ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Коннычева Н.М. в спорный период являлась нанимателем жилого помещения – <адрес>.

    Коннычев Н.А. является совершеннолетним гражданином, зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении и проживающим совместно с нанимателем.

    29.08.2018 мировым судьей судебного участка №5 Волжского района г.Саратова, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №3 Волжского района г.Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №3 Волжского района г.Саратова от 23.09.2019 отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно его исполнения.

    За период с 01 декабря 2016 года по 30 апреля 2020 года у ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 174730 рублей 35 копеек.

    Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

    Возражений относительно размера задолженности, доказательств, ставящих под сомнение его правильность, суду не представлено.

    Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в истребуемом размере обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

    Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

    Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с учетом также положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5523 рубля 89 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» к Коннычевой ФИО6, Коннычеву ФИО7 удовлетворить.

Взыскать с Коннычевой ФИО6, Коннычева ФИО7 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 22 мая 2020 года за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 174730 рублей 35 копеек, пени на сумму задолженности по состоянию на 22 мая 2020 года за период с 01.12.2016 по 30.04.2020 в размере 45112 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5523 рубля 89 копеек.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение составлено 03 июля 2020 года.

Судья                                                                                                                А.Н. Титова