Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2861/2015 ~ М-2689/2015 от 18.08.2015

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года г, Тольятти

Судья Ставропольского районного суда о Болохова О.В. с участием прокурора Некрасова К.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2861\2015 по иску Емцовой Ирины Ивановны к Емцову Сергею Федоровичу о выселении с и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Емцова И.И. обратилась в суд с иском к Емцову С.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ней и отцом ответчика, а ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ответчик, с просьбой вселения его в дом. Она согласилась вселить ответчика на ее жилплощадь, при условии, что он будет самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и поддерживать жилплощадь в чистоте. Ответчик не трудоустроился, коммунальные платежи не оплачивает, за жилплощадью не ухаживает. Членом ее семьи не является.

В судебном заседании истца уточнила исковые требования, просит выселить ответчика, признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Истица пояснила, что ответчик является сыном ее бывшего мужа, с которым брак был расторгнут еще до вселения ответчика. Емцов С.Ф. членом ее семьи не является, живет отдельно, с ней никаких семейных отношений не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Отец ответчика имеет собственный дом на той же улице <адрес> Жилое помещение ей необходимо для личного использования, для проживания дочери, у которой своя семья и которая в настоящее время проживает вместе с истицей в стесненных условиях.

Ответчик Емцов С.Ф. в судебном заседании иск не признал, на том основании, что он учувствовал в отделке дома и будет в нем жить. Другого жилья у него нет, ранее проживал у матери в <адрес>, с родным отцом отношений не поддерживает. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица -ОУФМС России по Ставропольскому района Самарской области в отзыве просит рассмотреть дело в без его участия.

Выслушав стороны, суд, соглашаясь с мнением прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истице Емцовой И.И. принадлежит на праве собственности жэилой дом по адресу: <адрес>

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации сельского поселения Тимофеевка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает и зарегистрирован в указанном помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном бывшего супруга истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в селен в жилое помещения уже после расторжения брака и выезда отца ответчика из указанного дома. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведётся.

Каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключено.

Проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

С учётом изложенного, суд считает обоснованными исковые требования о признании Емцова М.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда послужит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Довод ответчика о том, что он учувствовал в отделочных работах по дому, не может быть принят во внимание, поскольку факт содействия собственнику в благоустройстве дома не может служить основанием для возникновения у ответчика самостоятельных прав на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емцовой Ирины Ивановны к Емцову Сергею Федоровичу о выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Емцова Сергея Федоровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Емцова Сергея Федоровича из жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Емцова Сергея Федоровича с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Ставропольский районный суд

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2015 года.