Определение по делу № 2-775/2014 ~ М-860/2014 от 24.10.2014

                ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2014 г.                                г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи                     Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания                Волосовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/2014 по иску Шашутова Сергея Викторовича к ООО «РМ Групп» взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве,

            установил:    

ДД/ММ/ГГ Кравцова Н.В., действуя по доверенности в интересах Шашутова С.В., обратилась в суд с иском к ООО «РМ Групп» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в сумме ....; штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере ... от цены иска; расходов по оплате за оказание юридической помощи в размере ..., компенсации морального вреда, который оценивает в размере ....

В обоснование заявленных требований представитель истца указывает на то, что ДД/ММ/ГГ между ООО «РМ Групп» и Шашутовым С.В. заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому ООО «РМ Групп» (застройщик) обязуется построить таунхаус на земельном участке и передать Шашутову С.В. (участнику долевого строительства) квартиру в указанном таунхаусе по цене .... Срок ввода в эксплуатацию (завершения строительства) определен ДД/ММ/ГГ, срок передачи объекта в течение 40 календарных дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию таунхауса и при условии полной оплаты Участником долевого строительства цены договора, но не позднее ДД/ММ/ГГ Однако застройщик строительство объекта в срок не завершил, предложил перенести дату его сдачи в эксплуатацию на ДД/ММ/ГГ, посредством заключения дополнительного соглашения к договору. Истец полагает, что несоблюдение сроков, предусмотренных условиями договора, влечет нарушение его прав, предусмотренных Законом Российской Федерации от 07.02.92г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», которые просит защитить предложенным им способом.

В судебном заседании истец Шашутов С.В. и представитель ответчика ООО «РМ Групп» Решетило Р.М., действующий на основании доверенности № от ДД/ММ/ГГ, обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения по делу, по условиям которого:

ООО «РМ Групп» обязуется возвратить Шашутову С.В. в течение 10-ти рабочих дней с момента вступления настоящего определения в законную силу стоимость недвижимого имущества по договору о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ в сумме ... ....; возместить в течение 10-ти рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего определения проценты, выплаченные им по договору ипотечного кредитования № от ДД/ММ/ГГ в сумме ... ... согласно выданной ОАО «Сбербанк России» карточки движений средств по кредиту с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ.; возместить судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя в суде в сумме ....

В случае надлежащего исполнения ООО «РМ Групп» условий данного мирового соглашения, Шашутов С.В. берет на себя обязательство подписать соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ. Расторжение договора происходит в дату поступления денежных средств на расчетный счет истца по указанным реквизитам для перечисления: Западно-Сибирский банк ОАО «Сбербанк России» ... отделение № №,

а истец Шашутов С.А. в свою очередь отказывается от требований, заявленных по настоящему иску к ответчику, в полном объеме.

    В случае неисполнения ООО «РМ Групп» условий мирового соглашения юридическое лицо обязуется выплатить истцу Шашутову С.В. в полном объеме пеню (неустойку) предусмотренную договором участия в долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за весь период просрочки до момента передачи недвижимого имущества, а также выплатить штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя, в размере ... от суммы пени (неустойки) по договору о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с положениями п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.92г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны более не имеют друг к другу каких-либо требований прямо или косвенно связанных с исполнением договора о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон по данному договору.

Выслушав участников дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон по делу, так как оно соответствует интересам сторон, заключение мирового соглашения является их правом, закон, права третьих лиц при этом не нарушаются.

Правовые последствия совершенных сторонами распорядительных действий, предусмотренные ст. ст. 173,220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, в том числе то, что производство по делу при утверждении судом мирового соглашения прекращается вынесением судом определения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что следует из совместного заявления об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, приобщенного к материалам дела. Полномочия представителя ООО «РМ «Групп» Решетило Р.М. на заключение мирового соглашения делегированы представленной доверенностью № от ДД/ММ/ГГ г

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Мировое соглашение по иску Шашутова Сергея Викторовича к ООО «РМ Групп» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве, по условиям которого:

ООО «РМ Групп» обязуется возвратить Шашутову Сергею Викторовичу в течение 10-ти рабочих дней с момента вступления настоящего определения в законную силу стоимость недвижимого имущества по договору о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ в сумме ....; возместить в течение 10-ти рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего определения проценты, выплаченные им по договору ипотечного кредитования № от ДД/ММ/ГГ в сумме ... согласно выданной ОАО «Сбербанк России» карточки движений средств по кредиту с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ.; возместить судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя в суде в сумме ....

В случае надлежащего исполнения ООО «РМ Групп» условий данного мирового соглашения, Шашутов Сергей Викторович берет на себя обязательство подписать соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ. Расторжение договора происходит в дату поступления денежных средств на расчетный счет истца по указанным реквизитам для перечисления: Западно-Сибирский банк ОАО «Сбербанк России» ... отделение №

а истец Шашутов Сергей Викторович в свою очередь отказывается от требований, заявленных по настоящему иску к ООО «РМ Групп», в полном объеме.

    В случае неисполнения ООО «РМ Групп» условий мирового соглашения юридическое лицо обязуется выплатить истцу Шашутову Сергею Викторовичу в полном объеме пеню (неустойку), предусмотренную договором участия в долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за весь период просрочки до момента передачи недвижимого имущества, а также выплатить штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя, в размере ... от суммы пени (неустойки) по договору о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с положениями п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.92г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны более не имеют друг к другу каких-либо требований прямо или косвенно связанных с исполнением договора о долевом строительстве № от ДД/ММ/ГГ. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон по данному договору утвердить.

Производство по делу № 2-775/2014 прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в суд ЯНАО в течение 15 дней через Лабытнангский городской суд.

Судья: О.А. Подгорная