Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2016 ~ М-976/2016 от 25.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 10 августа 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1662/2016 по иску Тарасовой А.И. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Тарасова А.И. обратилась в суд с иском к к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указала, что является дочерью Николаева И.М., умершего 07.08.1961 года. на основании договора от 24.12.1946 года Николаеву И.М. для ведения садово-дачного хозяйства дачным управлением Куйбышевского городского жилищного управления был предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>. С момента предоставления участка Николаев И.М. и его семья использовали земельный участок по назначению, возвели на участке домик, площадью 22 кв.м. Указанным участком истец пользовалась при жизни родителей и в настоящее время, после смерти отца вступила в члены СНТ, оплачивает расходы в СНТ за пользование участком. По обращению истца административный орган о предоставлении земельного участка в собственность был получен отказ, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы на участок.

Истец с учетом уточнений просит суд признать за ней право собственности на земельный участок под садоводство, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных кадастровым инженером Павлюк Л.А.

В судебном заседании истец и ее представитель Нефедова Е.А. исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара Баранова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица департамента градостроительства г.о. Самара Баранова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно договору от 24.12.1946 года, заключенного между Дачным Управлением Куйбышевского Городского Жилищного Управления и Николаевым И.М., последнему предоставлено в аренду для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, - участок, находящийся в районе 7 улицы по плану №, общим размером 1000 кв.м. Николаев И.М. 09 августа 1961 года умер. Свидетельствами о рождении и о браке подтверждается факт близкого родства между истцом Тарасовой А.И. и умершим Николаевым И.М.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки, выданной председателем СНТ «Мичуринец» следует, что Тарасова А.И. обрабатывает участок № по улице № (<адрес> задолженности по оплате не имеется. Членские взносы истец оплачивает, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти отца в виде права пользования испрашиваемым земельным участком.

Согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ООО «Землеустроительная компания», кадастровым инженером Павлюк Л.А. в фактическом пользовании Тарасовой А.И. находится земельный участок, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: г <адрес>. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка.

Согласно выкипировки из ИСОГД г.о. Самара от 04.08.2016 года, представленной Департаментом градостроительства г.о. Самара, земельный участок в испрашиваемых границах находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61, не принадлежит к территории общего пользования, ограничений в пользовании не имеет. Из сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от 01.08.2016 года пересечение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Согласно информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 05.08.2016 г., испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится.

Пунктом 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой А.И. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Тарасовой А.И. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: садоводство, в границах, указанных кадастровым инженером Павлюк Л.А.,

точки	Х	Y
н1	9911,62	12886,74
н2	9918,90	12933,91
н3	9908,25	12935,37
н4	9897,59	12936,71
н5	9891,24	12889,93

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2016 года.

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина