Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2771/2014 ~ М-1381/2014 от 20.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре НИОТБАКОВОЙ Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2771\2014 по иску Новикова ФИО10 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что его отцу Новикову ФИО11 на состав семьи, в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Вместе с его отцом ФИО4 по указанному ордеру в комнату заселилась вся семья. В спорной квартире он постоянно проживает с момента вселения, из квартиры никуда не выезжал, другого жилья не имеет. На имя его отца ФИО4 открыт лицевой счёт. В настоящее время жилое помещение после изменения нумерации имеет адрес: <адрес> В спорном жилом помещении кроме него и членов его семьи никто не прописан и не проживает. Другого жилого помещения он не имеет. Регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

Истец Новиков ФИО12. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель истца Мальцева ФИО13 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, извещены почтой, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что отцу истца Новикову ФИО14., на состав семьи, в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с отцом истца ФИО4 по указанному ордеру в комнату заселилась вся семья. В спорной квартире истец постоянно проживает с момента вселения, из квартиры никуда не выезжал, другого жилья не имеет. На имя отца истца ФИО4 открыт лицевой счёт. В настоящее время жилое помещение после изменения нумерации имеет адрес: <адрес> В спорном жилом помещении кроме истца и членов его семьи никто не прописан и не проживает. Другого жилого помещения истец не имеет. Регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ года, планом жилых помещений, экспликацией к поэтажному плану строения, поквартирной карточкой, выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из финансового лицевого счёта, уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что отцу истца ФИО4 на состав семьи был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время жилое помещение после изменения нумерации имеет адрес: <адрес> Вместе с ФИО4 в ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены жена ФИО8, сыновья ФИО1, ФИО5 Истец проживает в спорной квартире длительное время, около 18 лет, истец производит оплату за жильё и коммунальные услуги, значится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, вписан в поквартирную карточку.

Представитель ответчика возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новиковым ФИО15 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Департамент имущественных отношении администрации г. Тюмени заключить с Новиковым ФИО17 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года.