Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2277/2015 ~ М-1155/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-2277/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) - Лытневой Ж.В., действующей по доверенности,

ответчика – Прыскалиной Л.В.,

ответчика – Козарь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Прыскалиной Л. В., Прыскалиной М. А., Козарь Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, –

у с т а н о в и л :

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Прыскалиной Л.В., Прыскалиной М.А., Козарь Т.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование исковых требований указав, что ответчик Прыскалина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: Прыскалина М.А. и Козарь Т.А., а также несовершеннолетние (ФИО2), (ФИО4), (ФИО1), (ФИО3)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО (Наименование1) которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного дома. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) – Лытнева Ж.В., действующая на основании доверенности, исковые требования, доводы иска поддержала.

Ответчики Прыскалина Л.В. и Козарь Т.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Прыскалина М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 22).

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Прыскалиной Л.В., в указанной квартире зарегистрированы: Прыскалина М.А. и Козарь Т.А., а также несовершеннолетние (ФИО2), (ФИО4), (ФИО1), (ФИО3) (л.д. 6).

ООО (Наименование1) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором находится квартира ответчиков (л.д.7).

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом, члены семьи собственника жилого помещения не указаны в ст. ст. 153, 155 ЖК РФ в качестве лиц, у которых имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно указанным нормам, такая обязанность перед лицом, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, имеется у нанимателя, собственника, арендатора. Ответчики Прыскалина М.А. и Козарь Т.А. к этим лицам не относятся.

Кроме того, в состав платы за жилье и коммунальные услуги входят расходы на содержание общего имущества. В силу положений ст. ст. 39, 154 ЖК РФ, обязанность по несению расходов на содержание общего имущества является обязанностью собственника жилого помещения, которому на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество дома.

Члены семьи собственника жилого помещения не являются сособственниками общего имущества дома и потому не имеют обязанности по несению бремени содержания этого имущества.

При таких обстоятельствах, требования ООО (Наименование1) к Прыскалиной М.А., Козарь Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Факт неисполнения ответчиком Прыскалиной Л.В., как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (№) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8), а также информацией Расчетного центра ООО (Наименование2) по указанному лицевому счету в размере <данные изъяты> рублей за отопление и ГВС (л.д. 9-11). Ответчиком Прыскалиной Л.В. в судебном заседании данный факт не оспаривался.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком Прыскалиной Л.В. не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком Прыскалиной Л.В. в судебное заседание не представлено. Ответчик Прыскалина Л.В. уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, в связи с чем требования истца о взыскании с Прыскалиной Л.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в общей сумме <данные изъяты> руб.), подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Судом установлено, что при подаче иска ООО (Наименование1) оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.5).

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчика Прыскалиной Л.В. в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Прыскалиной Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Прыскалиной Л. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

В иске к Прыскалиной М. А., Козарь Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

          Судья                         подпись                               Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

    Секретарь