Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2595/2010 ~ М-2023/2010 от 09.06.2010

№2-2595/10

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой ФИО15, Панфиловой ФИО16 к Манукян ФИО17, ОУФМС ... по ... в ... о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Е.Г. и Панфилова А.Н. обратились в суд с иском к Манукян К.О. о признании его неприобретшим право на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, а также снятии последнего с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по делу зарегистрирован в названной квартире с Дата обезличена Дата обезличена, тогда как сам дом был построен и заселен в Дата обезличена По договорам социального найма от Дата обезличенаг. и от Дата обезличена года Панфилова А.М. является нанимателем двух комнат, а Киселева Е.Г. одной комнаты соответственно в указанной квартире. С момента регистрации по месту жительства, ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, в договор найма он включен не был и никакого отношения к семьям истиц не имеет.

В судебном заседании истица Панфилова А.Н., одновременно являясь представителем истицы Киселевой Е.Г. иск поддержала, пояснив, что регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает их права и законные интересы по пользованию жилым помещением, в том числе реализовать право на его приватизацию.

Ответчик в судебное заседание не явился, место ее нахождения не известно. В порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов Манукян К.О. судом был назначен адвокат, который участвовал в рассмотрении настоящего дела.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Слободянник А.Н. исковые требования не признала, со ссылкой на отсутствие доверительных отношений с ответчиком, оформленных в порядке ст.54 ГПК РФ.

Представители ответчика Отдела УФМС ... ... в ... и третьего лица - Администрация ... в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что решением Совета депутатов ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен утвержден перечень объектов аварийного и ветхого жилищного фонда ..., подлежащих ликвидации в Номер обезличен, в который был включен дом Номер обезличен по ... ....

Постановлением Главы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен утвержден акт приемочной комиссии от Дата обезличенаг. о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта - 18-ти квартирного жилого дома по ... в ..., ему присвоен почтовый адрес: ..., ..., ....

На основании указанных решений приказом управляющего ФГУП «... Номер обезличеню от Дата обезличенаг. на ... завода ... – филиала ... возложена обязанность:

- произвести заселение квартир Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ... области на основании договоров найма жилой площади, согласно Приложений Номер обезличен и Номер обезличен

- до Дата обезличена обеспечит переселение жителей из домов ветхого фонда по адресу: ..., дома Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен в дома-новостройки.

- до Дата обезличена произвести снос ветхих бараков Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен в установленном законом порядке.

- заключить договора на управление многоквартирными домами с собственниками квартир в жилых домах по адресу: ..., дома Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен

Судом установлено, что в соответствии с договорами социального найма от Дата обезличенаг. и от Дата обезличена года Панфилова А.М. является нанимателем двух комнат, а Киселева Е.Г. одной комнаты соответственно в трехкомнатной квартире ...

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Киселева Е.Г., Панфилова А.Н., ее дочь ФИО9 и внук ФИО8

Также, с Дата обезличена по данному адресу зарегистрирован ответчик Манукян К.О.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.67, ст.70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также иных лиц.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.95 года №3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой», содержащееся в ч.1 ст.54 ЖК РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Из материалов дела следует, что ответчик на спорную жилую площадь не вселялся, место его фактического проживания неизвестно. Данный факт подтвердили и допрошенные по делу свидетели.

Так, свидетель ФИО12 показала, что более Номер обезличен работает на заводе ... в ведении которого находился поселок с бараками. Дом-новостройка Номер обезличен построен на месте старого барка. С ответчиком лично не знакома, знает лишь то, что он состоял в браке с ФИО18 и был прописан в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен. Просит исковые требования удовлетворить, т.к. Манукян К.О. истцам никем не приходится, его регистрация в квартире истиц явилась следствием совпадения адресов при переселении из ветхого жилого фонда.

Свидетель ФИО13 показала, что ранее работала комендантом в ... поселке. Манукян К.О. приходился мужем ФИО19, однако вместе с ней не проживал. После сноса барака семье ФИО20 предоставлена квартира Номер обезличен в доме-новостройке Номер обезличен, но в их договоре найма он указан не был.

            В материалах дела также имеется рапорт УУМ ОМ ... о том, что Манукян К.О. по месту регистрации никогда не проживал.

В данном случае суд полагает, что регистрация ответчика по адресу:  ..., ..., ..., ..., ... носит случайный и чисто формальный характер, а потому не влечет за собой каких-либо правовых последствий.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд считает доказанным факт, что Манукян К.О. не вселялся в спорное жилое помещение, и фактически единой семьи с нанимателями не составлял, а поэтому у него не возникло право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

ПризнатьМанукяна ФИО21неприобретшим право на жилое помещение - ... по ... в ... ...

Обязать ОУФМС ... ... в ... снять Манукяна ФИО22 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Председательствующий Е.В.Савина