Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2015 ~ М-939/2015 от 31.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленского А.И. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ЗИС, открылось наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>. В связи с дополнительными самовольными постройками, капитальном ремонте дома, недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано. С момента смерти отца и по настоящее время он за жилой дом и земельный участок оплачивает налоги. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, по адресу <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных исковых требованиях, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Зеленская В.И. в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.77).

Представитель заинтересованного лица совхоза «Тагарский» в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.77).

Свидетели ИОИ, ИАК суду пояснили, что знакомы с истцом длительное время, знали его отца. Истец вместе с родителями проживал по адресу <адрес>. После смерти родителей проживает там же и в настоящее время.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Зеленского А.И. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

Из договора купли-продажи от 28.07.1964 г. (л.д. 17) следует, что ЗИС приобрел жилой дом, с надворными постройками. Договор зарегистрирован в Знаменском сельском совете трудящихся.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 94) родителями Зеленского А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ЗГЯ, ЗИС

Согласно свидетельству о смерти (л.д.18) ЗГЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о смерти (л.д.19) ЗИС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.2010 г. (л.д.20) следует, что после смерти ЗГЯ, в наследство вступил сын Зеленский А.И.

Согласно свидетельству № (л.д. 21) ЗИС является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Лугавской сельской администрации от 30.10.1992г. (л.д.23).

Согласно выписке из Решения Лугавского сельского совета депутатов № 6-рс от 20.08.2003 г. (л.д. 22) утверждена нумерация жилых домов, земельных участков, в <адрес>, собственник ЗИС, по старой нумерации адрес <адрес>, по новой нумерации <адрес>

Согласно выписке из ЕГРПН от 05.07.2012 г. (л.д.24), выписке из ЕГРПН от 15.04.2015 г. (л.д.89) сведения о регистрации права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно сообщению отдела имущественных отношений администрации Минусинского района от 18.05.2015 г. (л.д. 84) объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> - в реестре муниципального имущества Муниципального образования Минусинский район не учитывается. Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д.86) следует, что объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> - в реестре в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21.04.2015 г. (л.д. 90) по состоянию на 15.02.1999 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, по адресу <адрес>

Из сообщения нотариуса от 15.05.2015 г. (л.д. 85) следует, что наследственное дело после смерти ЗИС не зарегистрировано.

Из справки администрации Лугавского сельсовета (л.д. 95) следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> согласно записей в похозяйственных книгах, является ЗИС, правоустанавливающих документов нет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, на объект недвижимого имущества, по адресу <адрес> по состоянию на 23.06.2015 г. (л.д. 97) общая площадь составляет № кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на жилой дом, принадлежащей наследодателю ЗИС подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство, принимает меры по сохранности наследственного имущества, однако жилой дом не оформлен в надлежащем порядке, в связи с чем, указанное имущество не было включено в состав наследства.

Истец принял наследство, после смерти ЗИС, ЗГЯ, а учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, по адресу <адрес> принадлежащую наследодателю на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Зеленским А.И. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 06.07.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.