Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2016 ~ М-1486/2016 от 27.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Самара                             «29» июля 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1736/16 по иску Анцынова ФИО6 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

    Первоначально истец Анцынов А.Н. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № и на основании решения Администрации г. Самара № от 29.10.1966 г. ему принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Анцынов А.Н. является членом СТСН «Подстепновка- Волгабурмаш», пользуется садово-дачным участком №, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы на его содержание. Земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. В <дата> года он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, в чем ему отказано в связи с отсутствием в свидетельстве № даты его выдачи. Признание права собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. Просит иск удовлетворить.

    В дальнейшем истец уточнил площадь испрашиваемого земельного участка и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, в границах, установленных ООО «Геостат» от <дата>.

    В судебном заседании Анцынов А.Н. уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

    В судебном заседании представитель Администрации г.о. Самара и третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара Брагина С.О., действующая на основании доверенностей, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

    Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Самарской области, СТСН «Подстепновка-Волгабурмаш» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.    

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, суд находит иск Анцынова А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 9.1 статьи 3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно с. п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из материалов дела следует, что СТСН «Подстепновка- Волгабурмаш» зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе <дата>, действует на основании Устава.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № и на основании решения Администрации <адрес> № от <дата> Анцынову А.Н. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Анцынов является членом СТСН «Подстепновка- Волгабурмаш», пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №.

При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок истцу отказано в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю № даты его выдачи.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке.

Согласно плану границ выполненного ООО «Геостат» от <дата>, площадь земельного участка составляет 590,00 кв.м.

Сообщением ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» установлено, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 590,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Объект свободен от притязаний третьих лиц. Каких-либо препятствий для передачи земельного участка в собственность Анцынову А.Н. судом не установлено.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Анцынова ФИО7 удовлетворить.

    Признать за Анцыновым ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 590,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, в границах, установленных ООО «Геостат» от <дата>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2016 года.

Судья:                                         Л.А. Макогон