Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2012 ~ М-1440/2012 от 04.06.2012

2-1615/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е.М.

С участием истца Тетелас Н.Н.

Ответчика Тетелас Н.А.

Третьего лица Тетелас А.Н.

При секретаре Кузьминой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тетелас Натальи Николаевны к Тетелас Николаю Александровичу о разделении финансово- лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Тетелас Н.Н. обратилась в суд с иском к Тетелас Н.А. о разделении финансово-лицевого счета, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 65,10 кв.м., жилой площадью 40 кв.м. На указанной жилой площади также зарегистрированы и проживают: ее отец Тетелас Н. А., брат Тетелас А. Н. и несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они с ребенком ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, проживают в отдельной комнате, ребенок болен, переведен на домашнее обучение. Поскольку с ответчиком у нее сложились неприязненные отношения, она желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, истица Тетелас Н.Н. просит разделить финансово-лицевой счет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ней с несовершеннолетним ребенком с одной стороны, братом Тетелас А.Н. и отцом Тетелас Н.А. – с другой.

В судебном заседании истица Тетелас Н.Н. поддержала свои исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что она с ребенком, отец и брат проживают в отдельных комнатах, каждый своей семьей, общего хозяйства не ведут, имеют собственные доходы, в связи с чем, просит разделить лицевой счет для самостоятельной оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Тетелас Н.А. иск признал и пояснил, что проживает в трехкомнатной квартире с сыном и дочерью и с ее ребенком. Между ним с детьми сложились неприязненные отношения, все живут в отдельных комнатах, общее хозяйство не ведут. Он проживает в комнате, которую закрывает на ключ, имеет свой холодильник, питается отдельно, желает платить предоставленные ему коммунальные услуги отдельно.

Третье лицо Тетелас Н.А. иск не признал и пояснил, что ему надоели конфликтные отношения в семье, в связи с чем, собирается в дальнейшем оформлять свою долю в квартире и продавать, ему безразлично будет ли разделен финансово-лицевой счет, за себя он всегда оплачивает коммунальные услуги.

Представители третьих лиц ФИО3, ФИО4, ЮЛ1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования Тетелас Н.Н. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением ( плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> общей площадью 65,10 кв.м, жилой площадью 40 кв.м. была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи, состоящей из 4 человек, на основании ордера Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой и свидетельством о смерти (л.д.11,12). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают квартиросъемщик Тетелас Н.А.- супруг ФИО1, их дети: Тетелас Н.Н., Тетелас А.Н., и внук ФИО2, что подтверждается выпиской из домой книги и финансово-лицевого счета ( л.д. 5). Тетелас Н.А., Тетелас Н.Н. и Тетелас А.Н. не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, занимают разные комнаты в спорной квартире, имеют раздельные доходы и имущество, что сторонами не оспаривается, между ними сложился определенный и самостоятельно установленный порядок пользования спорным жилым помещением, однако бремя несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг является совместным.

Поскольку в судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что стороны сами для себя установили порядок пользования спорным жилым помещением, каждый из проживающих в квартире добровольно, с согласия друг друга занял жилые комнаты и проживает в них, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязаны нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, так как разделение финансово-лицевого счета и выдача истцу, ответчику и третьему лицу отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере: 1/2 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг истице Тетелас Н.Н. с несовершеннолетним ребенком (общая площадь 32,55 кв.м.), 1/4 доли ответчику Тетелас Н.А. ( общая площадь 16,28 кв.м) и оставшиеся 1/4 доли третьему лицу Тетелас А.Н. (общая площадь 16,28 кв.м), позволит сторонам упорядочить порядок оплаты за жилое помещение между ними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ЮЛ1 разделить финансово-лицевой счёт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между Тетелас Николаем Александровичем, Тетелас Натальей Николаевной и Тетелас Александром Николаевичем, с выдачей платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Тетелас Наталье Николаевне с несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли ( 32,55 кв.м.) от начисленных жилищных и коммунальных услуг в <адрес>; Тетелас Николаю Александровичу в размере 1/4 доли ( 16,28 кв.м) от начисленных жилищных и коммунальных услуг в <адрес>; Тетелас Александру Николаевичу в размере 1/4 доли (16,28 кв.м) от начисленных жилищных и коммунальных услуг в <адрес>.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: