Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2021 (2-3621/2020;) ~ М-3725/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-519/21

25RS0004-01-2020-006346-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца                Савченко Н.Г.,

с участием помощника прокурора Дедковой Н.В.,

при секретаре                            Гейдаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Якова Александровича к Савченко Татьяне Викторовне, Куликовой (ранее Савченко) Елене Владимировне, Закарян Римме Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Савченко Я.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Владивосток, ул.Маяковского, 11. В названной квартире зарегистрированы Савченко Я.А., Савченко Т.В., Савченко Е.В., Закарян Р.Л., Савченко К.А., Савченко А.Я., Горлова М.Я., Савченко Н.Г. С 20.12.1997 года в квартиру была вселена Савченко Т.В., которая является племянницей умершего отца истца, которая с 1998 года не проживает в спорном жилом помещении и выехала в другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. С 04.08.2003 в спорную квартиру была вселена Закарян Р.Л., регистрация ей была оформлена для трудоустройства в г.Владивостоке, с 2003 года она не проживает в спорном жилом помещении и выехала в другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. С 14.02.2014 года была вселена Савченко Е.В., которая является бывшей супругой сына Савченко А.Я. С 2015 года Савченко Е.В. не проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянное место жительства по адресу: Приморский край, г.Спасск-Дальний, ул.Первомайская, 17-30. Ответчики в названном жилом помещении личных вещей не имеют, не несут бремени содержания жилым помещением. Ответчики лишь формально в нем зарегистрированы, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, их регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Владивосток, ул.Маяковского, д.11.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Куликова (Савченко) Е.В. уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменно выразив согласие с иском.

Ответчики Савченко Т.В., Закарян Р.Л. в судебное заседание не явились. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Прокурор Дедкова Н.В. в судебном заседании считает, что иск в отношении Савченко Т.В. и Куликовой Е.В. подлежит удовлетворению, в иске к Закорян Р.Л. надлежит отказать.

Согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10.12.1956 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2010 года, Савченко Я.А. является собственником жилого дома по адресу: г.Владивосток, ул.Маяковского, 11.

Согласно сведений из домовой книги в доме № 11 по ул. Маяковского в г.Владивостоке зарегистрированы в том числе Савченко Т.В. с 1997 года, Куликова (ранее Савченко) Е.В. с 2014 года, Закарян Р.Л. с 2003 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно искового заявления, Савченко Т.В. – племянница умершего отца истца была вселена в квартиру в 1997 году, которая с 1998 года не проживает в спорном жилом помещении и выехала в другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. С 04.08.2003 в спорную квартиру была вселена Закарян Р.Л., регистрация ей была оформлена для трудоустройства в г.Владивостоке, с 2003 года она не проживает в спорном жилом помещении и выехала в другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. С 14.02.2014 года была вселена Савченко Е.В., которая является бывшей супругой сына Савченко А.Я. С 2015 года Савченко Е.В. не проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянное место жительства по адресу: Приморский край, г.Спасск-Дальний, ул.Первомайская, 17-30. ответчик

Как следует из материалов дела, Савченко Е.В. присвоена фамилия Куликова.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Ответчики в названном жилом помещении личных вещей не имеют, не несут бремени содержания жилым помещением, формально в нем зарегистрированы, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, их регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

У ответчиков не имеется каких-либо прав на пользование квартирой, в то время как у истца имеется право требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований Куликовой (ранее Савченко) Е.В., у суда не имеется оснований для сохранения прав Савченко Т.В. и Куликовой (Савченко) Е.В. на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно ч.1 ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Вместе с тем, как следует из справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 17.11.2020 Закарян Р.Л. на настоящее время не имеет регистрации на территории Приморского края, следовательно требование о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку спор о праве отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савченко Якова Александровича к Савченко Татьяне Викторовне, Куликовой (ранее Савченко) Елене Владимировне, Закарян Римме Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Савченко Татьяну Викторовну, Куликову (ранее Савченко) Елену Владимировну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Владивосток, ул.Маяковского, д.11.

В удовлетворении исковых требований о признании Закарян Риммы Леонидовны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Владивосток, ул.Маяковского, д.11 отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года.

Судья                                 Е.И. Чернянская