Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2600/2013 ~ М-2520/2013 от 05.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                                ДД.ММ.ГГГГ

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием представителя истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Салдаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Небритову А.А. Небритову С.А., Небритовой С.В., Ермолаевой А.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к Небритову А.А., Небритову С.А., Небритовой С.В., Ермолаевой А.С., требуя взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 110 911 рублей 38 копеек, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 418 рублей 23 копейки.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что Небритов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает, согласно представленным справке ЕИРЦ и лицевому счету, 4 человека: Небритов А.А., Небритов С.А., Небритова С.В., Ермолаева А.С., которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 110 911 рублей 38 копеек. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы.

Представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО7 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Небритов А.А., Небритов С.А., Небритова С.В., Ермолаева А.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54), квартира, общей площадью 78,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Небритову С.А. и Небритовой С.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Из представленных суду справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), сообщений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (л.д. 55-58) следует, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают Небритов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Небритова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), Небритов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Ермолаева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (теща) – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг подтверждается:

- копией договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-30);

- копией договора № 10688т на снабжение тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-73) и копией дислокации № по тепловой нагрузке жилых домов Самарского района на ДД.ММ.ГГГГ по договору № 10688т от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 74-79);

- копией договора № на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-86) и копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д. 87).

Из справки МП городского округа Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 911 рублей 38 копеек. Какого-либо расчета, опровергающего предъявленный размер задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При разрешении спора считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 3 418 рублей 23 копейки (л.д. 9).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Небритова А.А., Небритова С.А., Небритовой С.В., Ермолаевой А.С. в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 911 (сто десять тысяч девятьсот одиннадцать) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 418 (три тысячи четыреста восемнадцать) рублей 23 копейки.

В 3-х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд г. Самары с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда              А.М. Балова