Решение по делу № 2-1975/2019 ~ м-1668/2019 от 05.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 октября 2019 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре Серовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмунк Тамары Юрьевны к Симанженкову Сергею Сергеевичу о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шмунк Т.Ю. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Симанженкову Сергею Сергеевичу о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков.

С учетом уточнения исковых требований просила Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 2500 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №50:29:0030304:294, принадлежащим на праве собственности ответчику Симаженкову Сергею Сергеевичу, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 600 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды Мироновой Капиталине Дмитриевне, расположенным по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 2500 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ответчику Симаженкову Сергею Сергеевичу, расположенным по адресу<адрес>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 600 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды Мироновой Капиталине Дмитриевне, расположенным по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности мне Шмунк Тамаре Юрьевне, расположенного по адресу: <адрес> а также в части его площади. Указав ее равной 1529 кв. метров.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок №», принадлежит мне на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного в простой письменной форме от <дата>, запись в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.02.2019 г. № (в материалах дела имеется).

Согласно правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), земельный участок № имеет кадастровый номер №, площадь 1500 кв. метров, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок № имеет общие границы со следующими земельными участками:

- с земельным участком площадью 2500 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №№, принадлежащим на праве собственности ответчику Симаженкову Сергею Сергеевичу, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № (в материалах дела имеется).

- с земельным участком площадью 1000 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Зайцевой Наталье Вадимовне, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № (в материалах дела имеется).

- с земельным участком площадью 875 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Рютову Александру Николаевичу, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – «земельный участок №»), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № (в материалах дела имеется);

Земельный участок № имеет общие границы с земельным участком площадью 600 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды Мироновой Капиталине Дмитриевне, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – №»), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № (приложение 1).

Согласно ЕГРН, имеются сведения о местоположении границ земельных участков № «а», №, :№, :№.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка № «а», истец обратилась к кадастровому инженеру (далее по тексту – «кадастровый инженер»).

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка № «а», кадастровым инженером было установлено следующее:

Фактическая площадь земельного участка № «а» составляет 1529 кв. метров. Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка № «а» площадью 1529 кв. метров, не нарушает требований действующего закона «О государственной регистрации недвижимости», а именно пп. 32 п. 1 ст. 26, согласно которому государственный кадастровый учет приостанавливается, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Для садоводства предельный минимальный размер земельного участка составляет 600 кв. метров, согласно Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» № от <дата> Разница между фактической площадью земельного участка и площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 29 кв. метров, что не превышает установленного предельного минимального размера.

При камеральной обработке результатов полевых измерений, при использовании сведений ЕГРН, было выявлено, что фактические границы земельного участка № «а» пересекают кадастровые границы земельного участка №, который в свою очередь пересекают кадастровые границы земельного участка :547.

Также на Схеме наглядно видно, что кадастровые границы земельных участков № №, № выходят за пределы его фактических границ. И, анализируя отображение на Схеме фасадных границ смежных земельных участков, полученное в результате измерений углов их ограждений со стороны земель общего пользования, можно увидеть, что имеет место несоответствие кадастровых и фактических границ, указанных смежных земельных участков по фасаду.

Таким образом, кадастровым инженером были определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка № «а», а также замерены фасадные границы земельных участков №, №.

По результатам измерений, кадастровый инженер предположил, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков №, № «А», :547 имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Реестровая ошибка в местоположении и конфигурации границ земельных участков №, № «а», :№ могли возникнуть из-за определения местоположения границ соседних с ними земельных участков картографическим методом.

Ответчики отказались приводить сведения ЕГРН в соответствие с фактическим местоположением границ земельных участков №, :№.

Из смысла приведенных выше норм, и с учетом изложенных истцом обстоятельств, считает, что действия ответчиков по неправильному определению местоположения границ земельных участков №, №, в результате которых имеется реестровая ошибка в сведениях, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ этих земельных участков. Которая препятствует внести исправления в сведения, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ моего земельного участка № «а», в соответствия с их фактическим землепользованием, с последующим внесением описания их местоположения в ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области и Миронова Капиталина Дмитриевна.

Истец Шмунк Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Ответчик Симанженков С.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, представил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Ответчики Миронова К.Д., представитель Администрации Воскресенского муниципального района Московской области, третьи лица Зайцева Н.В., Рютов А.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением эксперта, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что истец Шмунк Тамара Юрьевна имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. (копия свидетельства о гос. регистрации права на л.д. 10, Выписка из ЕГРН на л.д.11-20).

Ответчик Симанженков С.С. имеет в собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. (копия Выписка из ЕГРН на л.д.21-31).

Ответчик Миронова К.Д. имеет в собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. (копия Выписка из ЕГРН на л.д.32-40).

Третье лицо Зайцева Н.В. имеет в собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. (копия Выписка из ЕГРН на л.д.41-51).

Третье лицо Рютов А.Н. имеет в собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 875 кв.м. (копия Выписка из ЕГРН на л.д.52-60).

Учитывая доводы, приведенные истцами в обоснование заявленных требований, определением суда от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.103-105).

Согласно Заключению эксперта ООО «ГеоПартнер» по результатам землеустроительной экспертизы проведенной экспертом Соколовой Е.В. (л.д. 108-134), при визуальном осмотре земельных участков нарушений не выявлено. Земельные участки с К№ и К№ огорожены и правообладатели земельных участков претензий друг к другу по фактическим границам не имеют.

Согласно проведенным замерам фактическое местоположение границ земельных участков не соответствует местоположению по сведениям ЕГРН.

Кадастровые границы земельных участков смещены на юго-восток, относительно фактического местоположения, примерно на 3 метра.

Кадастровые границы пересекают фактическую территорию земельных участков. В результате чего часть объектов недвижимости, строений, расположенных на этих земельных участках остаются за границами участка, что делает невозможным оформления права собственности на данные объекты. Так правообладателю земельного участка с К№ (Шмунк Т.Ю) было ранее отказано в выдаче уведомления о соответствии выстроенного объекта недвижимости из-за несоответствия отступов от кадастровых границ земельного участка.

Площади земельных участков с К№ и с К№ по фактическому использованию не соответствуют величинам площадей земельных участков, сведения относительно которых содержатся в ЕГРН.

Фактическая площадь (2479 кв.м.) земельного участка с К№ меньше величины площади (2500 кв.м.), сведения о которой содержатся в ЕГРН, на 21 кв.м. Конфигурация границ земельного участка по факту и по сведениям ЕГРН, практически совпадает, за исключением границы по точкам 6-н3-7-8-9-10. Наличие множества изломов по этим точкам и недостаточная квалификация специалиста, могли привести к реестровой ошибке при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с К№.

Фактическая площадь (1538 кв.м.) земельного участка с К№ больше величины площади (1500 кв.м.) сведения о которой содержатся в ЕГРН на 38 кв.м.

В соответствии с имеющимся картографическим материалом по сл. Алешино, 1995г. масштаба 1:2000, земельные участки с К№ и с К№ представляли собой единый земельный участок №.

Поэтому судить о первоначальной конфигурации данных земельных участков трудно. Возможно, первоначально была определена общая площадь всего земельного участка (2500+1500) 4000 кв.м. При ее определении могла возникнуть погрешность, что и дало увеличение в размере площади на 18 кв.м.

Земельные участки огорожены. Споров по границам с правообладателями (соседних) смежных земельных участков нет.

Из вышеизложенного следует, что в сведениях о границах земельных участках, которые содержатся в ЕГРН присутствует реестровая ошибка.

Для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с К№ и с К№, сведения о которых содержатся в ЕГРН, необходимо внести изменения в сведения о местоположении границ смежного земельного участка с К№.

Данный земельный участок предоставлен в аренду сроком на 10 лет.

Каталог координат фактического местоположение границ земельного участка приведен в Таблице №3.

По фактическому пользованию пересечений земельных участков сторон не выявлено.

Споры по фактическим границам земельных участков с К№ и с К№ отсутствуют. Границы сформированы и представляют собой ограждения.

Правообладатель земельного участка с К№ Симанженков С.С. согласен на исправления реестровой ошибки в местоположении границ своего земельного участка в том случае, если фактическая площадь будет приведена в соответствие с правоустанавливающим документом и со сведениями ЕГРН -2500 кв.м.

Запользования территории земель неразграниченной государственной собственности правообладателями данных земельных участков при замерах не выявлено.

Реестровая ошибка в определение местоположения границ земельных участков с К№ и с К№ присутствует, так как определенные ранее границы, сведения о которых внесены в ЕГРН пересекают фактические границы данных земельных участков. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с К№ пересекают фактические границы земельного участка с К№, а земельный участок с К№ пересекают фактические границы соседнего (смежного) земельного участка с К№. По представленным документам (по земельному участку с К№), можно отследить что определение границ данного земельного участка производилось до 2011г. организацией ООО «<данные изъяты>». В сведениях о местоположении границ данного земельного участка также присутствует реестровая ошибка.

Реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ данного земельного участка не будет являться препятствием для устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с К№ и с К№.

Для устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с К№ и с К№, необходимо произвести исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с К№. Данный земельный участок был предоставлен по договору аренды № от <дата> р№ от 07.08.2012г. в аренду сроком до 17.05.2021г. для огородничества Мироновой Капиталине Дмитриевне Так как данный земельный участок был предоставлен в аренду Постановлением Администрации Воскресенского муниципального района об утверждении Схемы расположения земельного участка (его границ), то исправление возможно лишь при внесения изменений в данное Постановление. Администрация Воскресенского муниципального района вносить изменения в Постановление отказалась. Поэтому исправления в местоположение границ данного земельного участка можно произвести лишь в судебном порядке. Границы земельного участка с К№ по фактическому пользованию сложились, споры с правообладателями соседних участков отсутствуют.

Земельный участок с К№ используется по назначению имеет общую границу с земельными участками:

по точкам 15-21 с земельным участком с К№ (<адрес>

по точкам 21-19 с земельным участком к с К№(<адрес>

по точкам 1-15 с земельным участком к с К№(<адрес>).

по точкам 19-1 является смежным с землями неразграниченной государственной и муниципальной собственности. Вход на земельный участок осуществляется через точки 19-1. Земельный участок имеет капитальное ограждение по точкам 21-19 и 19-1. С соседним земельным участком с К№ земельный участок граничит по меже. Споры по прохождению фактической границе между земельным участком с К№ и с К№ отсутствуют. Доступ к земельным участкам с К№ и с К№ со стороны улицы осуществляется через общую калитку. В процессе исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ величина его площади (600 кв.м.) не изменится. Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с К№ по фактическому пользованию, после исправления реестровой ошибки, приведен в Таблице №3.

В процессе проводимых работ правообладатель земельного участка с К№ выразил требования сохранить за ним величину площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН-2500 кв.м.

Правообладатель земельного участка с К№ не возражает, чтобы часть территории (площадью-21 кв.м.) её земельного участка по общей границе 4-н1 вошла в состав смежного земельного участка с К№.

Данный вариант был предложен правообладателями земельных участков с К№ и с К№. Каталог координат земельного участка с К№ после исправления реестровой ошибки без изменения величины площади содержится в Таблице №5, чертеж-Приложение 3.

В результате исправления реестровой ошибки в местоположении границ и конфигурации земельных участков площади земельных участков с К№ и К№ не изменятся. Площадь земельного участка с К№ составит 600 кв.м., площадь земельного участка с К№ кв.м.

В соответствии с предложенным вариантом по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с К№, его фактическая площадь увеличится на 17 кв.м. и составит 1517 кв.м., что не превышает 10% от величины площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

В исковых требованиях правообладатель земельного участка с К№ заявила площадь -1529 кв.м. Уменьшение площади до величины -1517 кв.м. произошло из-за уступки части территории земельного участка (л.д. 46-68).

В ходе рассмотрения дела экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило.

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО10, имеющей высшее профессиональное образование по специальности «Прикладная геодезия» (МИИГАиК), квалификацию «Судебный эксперт в области землеустроительной экспертизы», сертификат соответствия № Ассоциации судебных экспертов «Национальная палата судебной экспертизы», а также аттестат кадастрового инженера №. Стаж работы по специальности более 20 лет (л.д. 110).

Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом и подтверждено им в ходе судебного разбирательства. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков истца Шмунк Т.Ю. и ответчиков Симанженкова С.С. и Мироновой К.Д., в связи чем произошло пересечение фактических границ земельных участков сторон, судом при исправлении реестровой ошибки и уточнении границ участков сторон, принимается вариант, указанный в Заключение эксперта с каталогами координат по фактическому пользованию. Каких-либо встречных требований от представителя МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» не заявлено.

При этом, суд принимает во внимание, что между сторонами не имеется споров по фактическому пользованию земельными участками, отсутствие возражений и споров третьих лиц по фактическому землепользованию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шмунк Тамары Юрьевны к Симанженкову Сергею Сергеевичу о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков, - удовлетворить в части.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 2500 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ответчику Симаженкову Сергею Сергеевичу, расположенным по адресу: <адрес>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 600 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды Мироновой Капиталине Дмитриевне, расположенным по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 2500 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №№ принадлежащим на праве собственности ответчику Симаженкову Сергею Сергеевичу, расположенным по адресу: <адрес> согласно координатам границ земельного участка, изготовленному ООО "<данные изъяты>" по фактическому использованию Таблица 5:

№ п/п	№ точки	Х,м	У,м	S,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка после исправления реестровой ошибки 2500 кв.м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка площадью 600 кв. метров, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель: земли населенных пунктов, кадастровым номером №, принадлежащим на праве аренды Мироновой Капиталине Дмитриевне, расположенным по адресу: <адрес> согласно координатам границ земельного участка, изготовленному ООО <данные изъяты>" по фактическому использованию Таблица 3:

№ п/п	№ точки	Х,м	У,м	S,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка по фактическому пользованию 600кв.м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности мне Шмунк Тамаре Юрьевне, расположенного по адресу: <адрес>, а также в части его площади. Указав ее равной 1517 кв. метров, согласно координатам границ земельного участка, изготовленному ООО "<данные изъяты>" по фактическому использованию Таблица 6:

№ п/п	№ точки	Х,м	У,м	S,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка после исправления реестровой ошибки 1517 кв.м.

В части внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности мне Шмунк Тамаре Юрьевне, расположенного по адресу: <адрес> «а», а также в части его площади, указав ее равной 1529 кв. метров. – оказать.

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений относительно границ и площади земельного участка с КН № и границ земельных участков с КН №, №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>