Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2118/2023 ~ М-621/2023 от 07.02.2023

№

63RS0038-01-2023-000726-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Самары Фоломеева А.В.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2118/2023 по иску ГАПОУ «Самарский металлургический колледж» к Бесперстову ДС о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ «Самарский металлургический колледж» обратился в суд с иском к Бесперстову Д.С. с требованиями о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с 31.07.2002 Бесперстов ДС состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ «СаМеК», что подтверждается: приказом о приеме на работу водителем № от 31.07.2002, приказом № от 05.02.2004 г. о переводе на 0,5 ставки на должность лаборанта, приказом № от 06.04.2004 г. на полную ставку, приказом о переводе на должность дворника № от 24.07.2004.

На основании приказа № от 04.10.2004, согласно пункту 3 статьи 77 Трудового Кодекса Российской Федерации был уволен по собственному желанию. На период трудовых отношений 17.03.2003 между истцом и ответчиком был заключен договор проживания в общежитии № б/н согласно которому, Истец предоставляет ответчику для проживания в общежитии секцию (комн.) № по адресу: <адрес>.

Общежитие является собственностью Самарской области, передано и находится у истца на праве оперативного управления на основании приказа № от 10.12.2009 г. и акта приёма-передачи от 10.12.2009 г. Имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2016 г.

Общежитие передано истцу на праве оперативного управления для использования в соответствии с целями образовательной деятельности.

Согласно справке по № следует, что ответчик в период с 29.04.2003 по настоящее время зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: <адрес>. Истцом 31.0.2022 в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения, с разъяснениями о том, что в случае невыполнения данного уведомления истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчика.

Однако до настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено. Поскольку в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчик к перечню лиц, указанных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса не относится, то ответчик подлежит выселению из секции (комн.) № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть договор проживания в общежитии № г. Самара б/н от 17.03.2003.

Выселить ответчика Бесперстова ДС из секции (комн. №) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ответчика Бесперстова ДС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с адреса: <адрес>.

Взыскать с ответчика Бесперстова ДС в пользу истца ГАПОУ «СаМеК» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ибрагимова С.А. исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бесперстов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика возвращена в адрес суда 17.03.2023 в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители третьих лиц – Министерства образования и науки Самарской области, УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, письменный отзыв на иск не представили.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на законность и обоснованность требований истца. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

С учётом письменного согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Общежитие по адресу: <адрес> передано истцу на праве оперативного управления для использования в соответствии с целями образовательной деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 31.07.2002 Бесперстов ДС состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ «СаМеК», что подтверждается: приказом о приеме на работу водителем №к от 31.07.2002, приказом № от 05.02.2004 г. о переводе на 0,5 ставки на должность лаборанта, приказом № от 06.04.2004 г. на полную ставку, приказом о переводе на должность дворника № от 24.07.2004. На основании Приказа № от 04.10.2004, согласно пункту 3 статьи 77 Трудового Кодекса Российской Федерации был уволен по собственному желанию.

На период трудовых отношений 17.03.2003 между истцом и ответчиком был заключен договор, согласно которому, Бесперстову Д.С. предоставлено для проживания в общежитии секция (комн.) № по адресу: <адрес>.

Общежитие является собственностью Самарской области, передано и находится у истца на праве оперативного управления на основании приказа № от 10.12.2009 г. и акта приёма-передачи от 10.12.2009 г.

Имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2016 г.

Пункт 1 статьи 94 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях должны предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно справке по № следует, что ответчик в период с 29.04.2003 по настоящее время зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: <адрес>.

Истцом 31.10.2022 в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения, с разъяснениями о том, что в случае невыполнения данного уведомления истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчика.

Однако до настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установив что в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчик к перечню лиц, указанных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении ответчика из секции (комн.) № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГАПОУ «Самарский металлургический колледж» <данные изъяты> к Бесперстову ДС <данные изъяты> о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор проживания в общежитии № б/н от 17.03.2003 заключенный между Профессиональным лицеем № и Бесперстовым ДС.

Выселить Бесперстова ДС из секции (комн.) № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Бесперстова ДС с регистрационного учета с адреса: <адрес>

Взыскать Бесперстова ДС в пользу ГАПОУ «Самарский металлургический колледж» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 3 апреля 2023 года.

Председательствующий                                                                 А.Н. Полезнова