Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2020 ~ М-380/2020 от 16.09.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 19 октября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:    

председательствующего-судьи                     Карповой И.С.,

при секретаре                                 Некрыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зарезиной Надежды Владимировны к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Зарезина Н.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, её муж - ФИО, на основании договора купли-продажи от 02.03.1993г., приобрел у ФИО2 ? долю жилого дома площадью 55,4 кв.м от общей площади домовладения 110,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ на собственника, о чем в техническую документацию была внесена соответствующая запись и сделана отметка на договоре. Кроме того, сведения о собственнике 1/2 доли домовладения были учтены органом местного самоуправления путем включения сведений в похозяйственную книгу. Сособственником второй доли указанного жилого дома являлся ФИО1.

Указанный жилой дом располагался на земельном участке площадью 4000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, который был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Земельный участок под вышеуказанным домовладением, по <адрес>, являлся объектом общей долевой собственности. В пользовании ФИО и ФИО1 находилось по ? доле указанного земельного участка от общей площади 4000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> умер ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Наследники свои права на имущество надлежащим образом не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> умер ее (Зарезиной) супруг - ФИО. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на принадлежащий супругу на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Норильского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № год. Как наследнику первой очереди Зарезиной Н.В. нотариусом были выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады в Борисоглебском отделении ОАО Сбербанка России на имя ФИО; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

Так как на день смерти супруга ФИО отсутствовала государственная регистрация права долевой собственности на принадлежавшую ему ? долю жилого дома по <адрес>, она (Зарезина) не могла оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 17.08.2016г. по гражданскому делу №2-544/2016, вступившим в законную силу 19.09.2016 г., за ней было признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Она произвела государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю жилого дома.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении в общую долевую собственность земельного участка под домовладением, который находился в пользовании её умершего супруга с 1993 г.

После покупки ее супругом в 1993 году ? доли жилого дома по <адрес>, соответствующая доля земельного участка под ним, была представлена ФИО в пользование органом местного самоуправления.

Поскольку ФИО на праве бессрочного пользования принадлежала 1/2 доля земельного участка от общей площади 4000 кв.м под домовладением, приобретенным по договору купли-продажи, указанная доля земельного участка подлежит включению в наследственную массу, и соответственно, за истцом может быть признано право на данную долю участка.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Лица, участвующие в деле и их представители, уведомленные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Зарезина Н.В. предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме (л.д.101).

Представитель ответчика – глава администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Заруднев С.В. в заявлении от 01.10.2020г. признал исковые требования в полном объеме (л.д.102).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле в предварительном судебном заседании 01.10.2020г. Хаустова Г.С. и Хаустов И.В., в заявлениях от 01.10.2020г. просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д.103-104).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. №374-1 «О земельной реформе» следовало, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Из части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» следует, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69).

Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (пункт 5 статьи 72).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что по данным похозяйственного учета за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. значится ? доля земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Участок предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д. 15) и записями в похозяйственных книгах (л.д.24-37).

Из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № следует, что за ФИО1 значится ? доля земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Участок предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2020г. №КУВИ-002/2020-22602878, земельный участок, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь значится равной 4000 кв.м (л.д.22).

Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 17.08.2016г. по делу №2-554/2016, вступившим в законную силу 11.10.2016г., за Зарезиной Надеждой Владимировной признано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 110,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д.19).

Право собственности Зарезиной Н.В. на долю домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.10.2016г. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Отношения свойства между ФИО и истцом Зарезиной Надеждой Владимировной подтверждается свидетельством о браке серия I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным <адрес> (л.д.8).

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 от 24.09.2020г. №286, к имуществу умершего ФИО заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по закону подала супруга Зарезина Надежда Владимировна, которой выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, компенсации, доли в праве общей долевой собственности на земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения. Заявлений от других лиц не поступало, сведений о других лицах, призываемых к наследованию нет (л.д.81-99).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер (л.д.10), наследники к его имуществу Хаустова Г.С. и Хаустова И.В. (л.д.39) против удовлетворения иска не возражали (л.д.103-104).

Представитель ответчика - глава администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Заруднев С.В. в заявлении от 01.10.2020г. признал исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.102).

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 1, 2).

Как следует из части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом положений статей 39, 173 ГПК РФ, а также, поскольку факт принадлежности наследодателю ? доли жилого дома и предоставления ? доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается документально, о наличии каких-либо претензий относительно спорной доли земельного участка суду не известно; право собственности на долю дома признано за истцом; истец является единственным наследником к имуществу умершего, иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, суду не известно, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Зарезиной Надежды Владимировны удовлетворить.

Признать за Зарезиной Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья      И.С.Карпова

Секретарь