Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4137/2019 ~ М-3572/2019 от 09.08.2019

дело № 2-4137/2019 (50RS0036-01-2019-004618-13)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Людмилы Викторовны к Тальновой Юлии Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Максимова Л.В. обратилась в суд с иском к Тальновой Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Максимова Л.В. указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности от 18.09.2006г. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В 2010 году она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Тальнову Ю.И., которая проживает в указанной квартире по настоящее время. По договоренности данная регистрация имела временный характер, на время учебы ответчика и работы. Она, как собственник квартиры, не может терпеть конфликтов, возникающих по инициативе Тальновой Ю.И., которая ведет аморальный образ жизни, не помогает в ведении общего хозяйства, устраивает скандалы. Кроме того, ответчик имеет помимо занимаемого жилого помещения, другое место проживания по адресу матери: <адрес>, где ранее Тальнова Ю.И. была зарегистрирована. Членом ее семьи Тальнова Ю.И. не является, каких-либо договорных обязательств между ними в настоящее время не существует, общего хозяйства нет, бюджет ведут раздельно. Просит прекратить право пользования Тальновой Ю.И. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Тальнову Ю.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Истец Максимова Л.В. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнила, что Тальнова Ю.И. является ее внучкой, по уборке в квартире не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Тальнова Ю.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что действительно в <адрес> у нее в собственности имеется часть квартиры, в настоящее время она нашла съемное жилье, но регистрация необходима для работы на территории Московской области.

Представитель третьего лица Отдела миграции по Пушкинскому району Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 17), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Максимова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2006г. (л.д.9), выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2006г. (л.д.9).

Ответчик Тальнова Ю.И. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> 02.11.2010г. (л.д.10).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик Тальнова Ю.И. в настоящее время не является членом семьи истца, не ведет с истцом общего бюджета, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, регистрация по спорной квартире произведена в связи с работой ответчика в Московской области.

Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

В связи с этим суд, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования собственника жилого помещения Максимовой Л.В. о прекращении права пользования ответчика Тальновой Ю.И. указанным жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░░░░░░░░░: