Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2222/2010 от 11.05.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И1, И2 и И3 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование доводов сославшись на то, что на основании решения исполнительного комитета ... совета народных депутатов от Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями с ... Номер обезличен И1 и членам его семьи - ... И2 и ... И3 была предоставлена для проживания по договору найма служебного жилого помещения квартира по адресу: ..., ..., ... ..., во исполнение которого был выдан служебный ордер Номер обезличен, в связи с чем истцы были заселены в указанное жилое помещение и поставлены на регистрационный учет по месту проживания.. Спорное жилое помещение числится в реестре муниципального жилищного фонда, что подтверждается письмом Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен

При обращении в государственный орган в приватизации занимаемого ими жилого помещения истцам было отказано, поскольку ордер выдан на служебное помещение, администрацией ... ... в заключении договора социального найма им так же отказано. Истцы фактически проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, несут расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги оплачивают и задолженности не имеют, трудовые отношения с ... Номер обезличен у И1 прекращены Дата обезличена года.

В связи с вышеизложенным, а так же с учетом того, что ранее предоставленным законом правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, просят суд признать за И1, И2 и И3 право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... на условиях социального найма. Признать за ними право собственности на указанное жилое помещение, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, из них жилая - Номер обезличен квадратных метров, в равных долях по Номер обезличен доли за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности П.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснив, что квартира была предоставлена Н. как работнику ... Номер обезличен, в настоящее время такой организации не существует, правопреемник отсутствует, квартира фактически является муниципальным жильем и утратила статус служебного помещения, в связи с чем не имеется правовых оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения. Истцами в квартире была самовольно осуществлена перепланировка, в связи с чем изменилась площадь квартиры, однако имеется согласование на произведенную перепланировку.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ... не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением с отметкой о вручении, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, оп причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И1., И2 и И3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено по делу, согласно служебном ордеру от Дата обезличена года Номер обезличен И1 ... Номер обезличен ... ... была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., в том числе, и на членов его семьи: И2 - ..., И3. - ..., на основании решения исполнительного комитета ... совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от Дата обезличена года, на регистрационном учете в квартире значатся: И1 - наниматель, с Дата обезличена года по настоящее время, ... И2 с Дата обезличена года по настоящее время, ... И3 с Дата обезличена года по настоящее время.

По сообщениям УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав, права И3 не зарегистрированы, Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав, права И2 не зарегистрированы. По сообщениям УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав, права И1 на жилое недвижимое имущество не зарегистрированы.

Согласно справке МП «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, по состоянию на Дата обезличена года И1 квартиру в ... не приватизировал. Согласно справке МП «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, по состоянию на Дата обезличена года И2 квартиру в ... не приватизировал. Согласно справке МП «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, по состоянию на Дата обезличена года И3. квартиру в ... не приватизировала.

В соответствии с представленной суду выпиской из технического паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... имеет общую площадь Номер обезличен квадратных метра, в том числе жилую Номер обезличен квадратных метров, подсобную Номер обезличен квадратных метра, вспомогательного использования Номер обезличен квадратных метра, было подвержено перепланировке. Решением о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения Департамента городского хозяйства администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, дано согласие на самовольно выполненную перепланировку жилых помещений в соответствии с представленной документацией.

Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... числится в Реестре муниципального жилищного фонда.

Служебные жилые помещения, согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Связанный с этим специальный правовой режим служебной жилой площади, выражающийся в особенностях предоставления и пользования ею, ее особое функциональное назначение, предполагающее заселение служебного жилого помещения определенным кругом работников, а также ее соответствующее территориальное расположение являются факторами, предопределяющими в принципе невозможность приватизации служебного жилья.

Таким образом, ответчиками не представлено достаточных доказательств тому, что спорное жилое помещение является специализированным, и в силу закона не может быть приватизировано. Истцы проживают в квартире длительное время, в трудовых отношениях с собственником жилого помещения не состоят, собственником требований об освобождении занимаемого жилого помещения до настоящего времени к ним не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, истцами соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И1, И2 и И3 удовлетворить.

Признать за И1, И2 и И3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в жилом помещении - квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью Номер обезличен квадратных метра, в том числе жилой Номер обезличен квадратных метра, подсобной Номер обезличен квадратных метра, вспомогательного использования Номер обезличен квадратных метра.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: