Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2021 ~ М-4745/2020 от 29.12.2020

63RS0039-01-2020-006030-62

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 15 марта 2021г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 726/2021 по исковому заявлению Саратовцевой Т. П., Саратовцева А. А., Хорольской Е. П., Хорольского В. А., Еруслановой А. С., Захарова А. Н. к ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- Саратовцевой Т. П. оплату из расчета 53/288 долей,

- Саратовцеву А. А. из расчета 1/9 долей,

- Хорольской Е. П. из расчета 53/288 рублей,

- Хорольскому В. А. из расчета 1/9 долей,

- Еруслановой А. С. из расчета 1/9 долей,

- Захарову А. Н. из расчета 1/9 долей,

- Захарову С. П. из расчета 27/144 долей.

Обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы по оплате коммунальных услуг в соответствующих долях на имя Саратовцевой Т. П., Саратовцева А. А., Хорольской Е. П., Хорольского В. А., Еруслановой А. С., Захарова А. Н., Захарова С. П..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2020-006030-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 726/2021 по исковому заявлению Саратовцевой Т. П., Саратовцева А. А., Хорольской Е. П., Хорольского В. А., Еруслановой А. С., Захарова А. Н. к ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, указав, что истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, С. Т.П. - 53/288 долей, С. А.А. – 1/9 долей, Х. Е.П. – 53/288 долей, Х. В.А. – 1/9 долей, Ерусланова А.С. – 1/9 долей, З. А.Н. – 1/9 долей, З. С.П. – 27/144 доли.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от 30.06.2020г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, соразмерно долям, принадлежащим собственникам на праве собственности. Этим же решением коммунальные службы были обязаны выставлять отдельные счета.

В настоящее время все коммунальные службы выдали истцам отдельные платежные документы, кроме ПАО «Т плюс», поставляющее тепловую энергию. Общая квитанция оплачивается С. Т.П., во избежание образования задолженности, что нарушает её права и законные интересы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате коммунальных услуг, а именно С. Т.П. 53/288 долей, С. А.А. 1/9 долей, Х. Е.П. 53/288 рублей, Х. В.А.1/9 долей, Еруслановой А.С. 1/9 долей, З. А.Н. 1/9 долей, З. С.П. 27/144 долей.

Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, С. Т.П. - 53/288 долей, С. А.А. – 1/9 долей, Х. Е.П. – 53/288 долей, Х. В.А. – 1/9 долей, Ерусланова А.С. – 1/9 долей, З. А.Н. – 1/9 долей, З. С.П. – 27/144 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, соразмерно долям, принадлежащим собственникам на праве собственности.

Судом установлено, что собственники не пришли к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, учитывая, что сособственники не пришли к соглашению об определении порядка оплаты жилья, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении порядка участия между сособственниками в оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- Саратовцевой Т. П. оплату из расчета 53/288 долей,

- Саратовцеву А. А. из расчета 1/9 долей,

- Хорольской Е. П. из расчета 53/288 рублей,

- Хорольскому В. А. из расчета 1/9 долей,

- Еруслановой А. С. из расчета 1/9 долей,

- Захарову А. Н. из расчета 1/9 долей,

- Захарову С. П. из расчета 27/144 долей.

Обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы по оплате коммунальных услуг в соответствующих долях на имя Саратовцевой Т. П., Саратовцева А. А., Хорольской Е. П., Хорольского В. А., Еруслановой А. С., Захарова А. Н., Захарова С. П..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 22.03.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья