Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-409/2016 ~ М-300/2016 от 23.03.2016

Дело №2-409/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 мая 2016 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Бородиной В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО к Третьякову А.А. о взыскании арендной платы, пени,

у с т а н о в и л

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО обратилось в суд с исковым заявлением к Третьякову А.А. о взыскании арендной платы, пени, мотивируя тем, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от «21» января 2013 года № заключенного между Талицким городским округом в лице начальника УРИЗО ТГО и Третьяковым А.А. Арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 288 кв.м., с разрешенным использованием (назначение) Участка - под объект торговли (павильон).

Согласно п. 3.2 договора аренды, арендатор обязан внести арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Пунктом 6.2 Договора предусмотрено, что в случае не внесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок. Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера задолженности до ее полного погашения.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку арендная плата не была внесена арендатором в установленные сроки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность перед Управлением составляла 30 418,85 руб., в том числе долг по арендной плате - 19 723,08 руб., в соответствии п. 6.2. договора аренды пени на ДД.ММ.ГГГГ - 10 695,77 руб., рассчитанные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ исх. 15/14 Управлением в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требование о необходимости внесения арендной платы, за пользование земельным участком и пени, однако направленное письмо до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.

Просят взыскать с ответчика в пользу Управления задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 30 418,85 руб., в том числе долг по арендной плате - 19 723,08 руб., в соответствии с п. 6.2. договора аренды пени на ДД.ММ.ГГГГ - 10 695,77 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.37-38), от представителя Управления по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивает (л.д.35).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.1 ст.23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Судом установлено, что истцом заявлена цена иска в сумме 30 418,85 руб., в том числе долг по арендной плате - 19 723,08 руб., в соответствии с п. 6.2. договора аренды пени на ДД.ММ.ГГГГ - 10 695,77 руб.

Основанием для взыскания являются условия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между Управлением по регулированию имущественных отношений Талицкого городского округа (арендодателем) и Третьяковым А.А. (арендатором).

Таким образом, исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.

Поскольку местом жительства ответчика является д.Зарубина Талицкого района Свердловской области, рассмотрение данного дела относится к компетенции мирового судьи судебного участка № 3 Талицкого судебного района Свердловской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 224-225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО к Третьякову А.А. о взыскании арендной платы, пени мировому судье судебного участка № 3 Талицкого судебного района Свердловской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Бакланова Н.А.