Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3833/2020 от 06.10.2020

Дело № 2-3833/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Красноярск               14 декабря 2020 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Гридасова Т.Ю.,

с участием представителя заявителя – администрации Ленинского района г. Красноярска Анисимовой Н.В.,

представителя заинтересованного лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Покидышевой М.В.,

представителя заинтересованного лица ООО «Миф Дом» - Кучина В.Н.,

при секретаре Глухман Д.С.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, ссылаясь на то, что на территории Ленинского района г. Красноярска расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание (склад, площадью 70,3 кв.м.) по адресу: <адрес>, - кадастровый №, являющийся бесхозяйным, в Реестрах муниципальной либо федеральной государственной собственности таковой не учитывается. На основании заявления от 03.05.2017 за № уполномоченного органа муниципального образования – департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска указанный объект был принят на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, как бесхозяйный объект 05.05.2017.

Представитель заявителя – Анисимова Н.В., представитель заинтересованного лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Покидышева М.В. в судебном заседании заявление поддержали, указали, что ранее определением Арбитражного суда Красноярского края производство по делу по иску ООО «Миф Дом» о правах на спорное имущество было прекращено, в связи с отказом от иска, подача иска по тому же предмету и основаниям не допускается. Против оставления заявления без рассмотрения возражали.

Представитель заинтересованного лица ООО «Миф Дом» Кучин В.Н. против удовлетворения заявления возражал, просил оставить его без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве. С 2012 года спорное здание и соответствующий земельный участок используется ООО «Миф Дом», с администрацией г. Красноярска был заключен договор аренды, по которому в настоящее время администрацией г. Красноярска с ООО «Миф Дом» взыскивается задолженность в Арбитражном суде Красноярского края. 03.12.2020 Арбитражным судом Красноярского края принят к производству иск ООО «Миф Дом» к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости, в том числе, на нежилое здание (склад, площадью 70,3 кв.м.) по адресу: <адрес>, - кадастровый №.

Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

    Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.2 ст.294 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.07.2017 следует, что на основании заявления от 03.07.2017, поступившего на рассмотрение от муниципального образования – департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объект недвижимого имущества нежилое здание – склад 70,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Крансоярск ул.Солнечная д.23, - то есть таковой был принят на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, как бесхозяйный объект 05.05.2017, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр; сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

На указанный объект недвижимого имущества имеется кадастровый паспорт, из которого усматривается, что данный объект недвижимого имущества введен в эксплуатацию 1989 году, поставлен на кадастровый учет 21.10.2015 под номером № сведения о правах и правообладателях отсутствуют.

Согласно сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, указанный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности г. Красноярска не числится. В Реестре государственной собственности Красноярского края и в Реестре федерального имущества он также не учитывается, что следует из отзыва на заявление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края и Межрегионального территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 01.11.2018 удовлетворено заявление администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, признано право муниципальной собственности города Красноярска на объект недвижимости – назначение: нежилое, наименование: склад, площадь 70,3 (Семьдесят целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, - кадастровый №.

Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 06.10.2020 удовлетворено заявление представителя ООО «МИФ ДОМ» Кучина В.Н. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 01.11.2018 о признании права муниципальной собственности города Красноярска на бесхозяйную вещь – нежилое здание; решение Ленинского районного суда от 01.11.2018 о признании права муниципальной собственности города Красноярска на бесхозяйную вещь отменено.

Согласно представленным ООО «Миф Дом» документам, ООО «Миф Дом» с 2002 года открыто пользуется указанным нежилым зданием - склад, площадь 70,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, - кадастровый №. 01.05.2016 между ООО «Миф Дом» и ООО «Строй – Инжиниринг» заключен договор поставки электрической энергии.

08.10.2002 между ООО «Миф Дом» и администрацией г. Красноярска заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.09.2015 в удовлетворении искового заявления Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ООО «Миф Дом» о возложении обязанности снести нежилые здания на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> отказано.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 30.11.2016 прекращено производство по иску ООО «Миф Дом» к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости, в том числе, на нежилое здание (склад, площадью 70,3 кв.м.) по адресу: <адрес>, - кадастровый №, в связи с отказом ООО «Миф Дом» от иска.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.02.2020 принят к производству иск Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ООО «Миф Дом» о взыскании долга по договору аренды за период с 19.09.2012 по 31.12.2019.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.12.2020 принят к производству иск ООО «Миф Дом» к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости, в том числе, на нежилое здание (склад, площадью 70,3 кв.м.) по адресу: <адрес>, - кадастровый №.

В соответствии с частью 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Исследованные обстоятельства свидетельствуют о наличии спора о праве на заявленное недвижимое имущество между администрацией г. Красноярска и ООО «Миф Дом», в связи с чем суд полагает необходимым заявление Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 262-263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Судья            Т.Ю. Гридасова