Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5727/2012 ~ М-5308/2012 от 13.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Колесникову Олегу Ивановичу, Колесникову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова Олега Ивановича и Колесникова Александра Олеговича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 099 рублей 32 копеек, неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2688 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1173 рублей 62 копеек.

Взыскать с Колесникова Олега Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 099 рублей 32 копеек, неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2688 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1173 рублей 62 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Колесникову Александру Олеговичу отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Судья В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Колесникову Олегу Ивановичу, Колесникову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Колесникову Олегу Ивановичу, Колесникову Александру Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является Колесников О.И., который имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 198 рублей 63 копейки. Колесников А.О. является членом семьи собственника квартиры. В соответствии с агентским договором получателем платежей населения за жилищные и коммунальные услуги является МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Просит взыскать с ответчиков солидарно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5376 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Зайко А.К. заявленные требования поддержал.

Ответчики Колесников А.О., Колесников О.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, судья приходит к следующему.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), многоквартирный <адрес> в <адрес>, передан в управление ООО УК «Коммунальник».

Квартира № в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Колесникову А.О. и Колесникову Н.О., последний является несовершеннолетним ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

ФИО1 обладает правовым статусом члена семьи собственников квартиры (л.д. 10).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако в силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик Колесников А.О., являясь участником общей долевой собственности на указанную выше квартиру, обязан нести расходы по её содержанию, в том числе по внесению платы за пользование её и за коммунальные услуги, лишь в части, пропорционально размеру своей доли. Доказательств того, что данный ответчик является законным представителем несовершеннолетнего второго участника общей долевой собственности, истец суду не представил. Поэтому требования истца к Колесникову А.О. могут быть удовлетворены лишь частично, в размере 1/2 от суммы задолженности.

В то же время, в силу п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Колесников О.И. несет солидарную, как с Колесниковым А.О., так и с Колесниковым Н.О., обязанность перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Солидарный характер обязательства предполагает право кредитора обратиться по своему выбору к любому из солидарных должников (равно как и ко всем солидарным должникам) с требованием об исполнении обязательства в полном объеме.

Поэтому Колесников О.И. может быть принужден к исполнению обязательств, вытекающих из пользования квартирой, в которой он проживает, как в той части этих обязательств, которая возлагается на Колесникова А.О. (солидарно с последним), так и в той части этих обязательств, которая возлагается на Колесникова Н.О. (хотя к последнему требование истцом и не предъявлено).

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчиком не оспаривалось, претензий к качеству оказываемых услуг им не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Истцом представлен расчет задолженности (л.д. 8-9), согласно которому задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66198 рублей 63 копейки. Половина этой суммы подлежит солидарному взысканию с обоих ответчиков, а вторая половина – только с Колесникова О.И.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Согласно представленному расчету (л.д.12), размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 5 376 рублей 10 копеек. Доказательств отсутствия вины в нарушении обязательства ответчиками не представлено. Сумму неустойки суд полагает соразмерной последствиям нарушения обязательства, оснований для применения ст.333 ГК РФ не усматривает. Неустойка подлежит распределению между ответчиками по тому же принципу, что и задолженность, от которой она исчислена.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова Олега Ивановича и Колесникова Александра Олеговича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 099 рублей 32 копеек, неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2688 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1173 рублей 62 копеек.

Взыскать с Колесникова Олега Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 099 рублей 32 копеек, неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2688 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1173 рублей 62 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Колесникову Александру Олеговичу отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья