Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6300/2010 ~ М-6014/2010 от 31.08.2010

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 октября 2010 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Сметаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кондрашовой Е.Г. к Кондрашову А.А. об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартиры, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обоснование требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Кондрашова Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Самарской областной регистрационной палатой, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ее дочь Кондрашова Д.А. и ее бывший супруг Кондрашов А.А..

Ответчик с 2008 года и по настоящее время не проживает в вышеуказанной квартире. Где место жительство ответчика истице не известно. Ответчик не является ее членом семьи.

На основании изложенного истица просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной <адрес>, снять Кондрашова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Сухинина О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кондрашов А.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства, причины не явки суду не сообщил.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причины не явки суду не известны.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истица не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание согласие представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, п. 2 п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, общей площадью 42,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Кондрашовой Е.Г. на основании свидетельства государственной регистрации права серии № №.

Как следует из справки ПУС ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи нового собственника не является. Письменное соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске Кондрашовой Е.Г. не имеется, следовательно, исковые требования Кондрашовой Е.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Кондрашовой Е.Г. - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании принадлежащей Кондрашовой Е.Г. на праве собственности, двухкомнатной <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Кондрашова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

Решение вступило в законную силу____________________

Копия верна: Судья: Секретарь: