Решение по делу № 2-780/2016 ~ М-430/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-780/2016

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 г.                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А. В. к ООО «СМУ-7» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.В. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «СМУ-7» был заключен Договор № на инвестирование строительства жилого дома. Предметом договора являлось долевое участие в строительстве жилого <адрес> с последующей передачей в его собственность двухкомнатной <адрес> общей площадью № кв.м. Стоимость квартиры в договоре определена в размере <данные изъяты>. Указанная сумма оплачена им в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ему передана <адрес>. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, так как ответчик не передал необходимые документы для регистрации данного права.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Сидоров А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – представитель ООО «СМУ-7» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором иск признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СМУ-7» (Предприятие) и Сидоровым А.В. (Инвестор) заключен Договор № на инвестирование строительства жилого дома (л.д. №).

В соответствии с п. 1, 1.2 Договора – Стороны осуществляют долевое участие в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес> последующим выделением Инвестору жилой площади в виде двухкомнатной квартиры № общей площадью № кв.м.

Согласно п. 2.1 Договора – стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Сидоров А.В. свои обязательства по внесению указанной суммы выполнил в полном объеме (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Сидорову А.В. по акту приема-передачи передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, ответчик иск признал, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - улица <адрес>

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сидорова А. В. к ООО «СМУ-7» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Сидоровым А. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>